Стоимость аренды жилья в крупных городах РФ снизилась за год на 15%

РИАМО - 7 июн. Ставки по арендной плате за однокомнатные квартиры в крупных российских городах уменьшились за год на 10-15% на фоне сокращения спроса и увеличения предложения, сообщает газета «Известия».

Теперь жилье в Санкт-Петербурге можно снять на 14-15% дешевле, в столице цены просели на 15%, в Красноярске – на 9,1%, в Самаре – на 8,6%.

Арендные ставки рухнули ниже значений прошлого года в Москве, Санкт-Петербурге и Ленобласти. В некоторых районах крупных городов съемная недвижимость стала дешевле в 1,5-2 раза.

На изменение стоимости аренды жилья повлияло увеличение предложения в данной сфере за счет выхода на рынок квартир, приобретенных гражданами в период пандемии по выгодным условиям для дальнейшей сдачи.

Кроме того, собственники стали чаще сдавать в аренду квартиру, выставленную на продажу. Они предлагают хорошую скидку тому, кто заселится в нее до момента, пока та не будет продана. Еще распространен вариант, когда за счет платежей от сдачи жилья собственник гасит ипотеку за его приобретение. Он заинтересован в быстром поиске жильца, потому готов предоставить дисконт.

Также интерес именно к однокомнатным квартирам сильно сократился: среди арендаторов большое количество многодетных семей, которым необходимы 3-комнатные квартиры.

Сейчас на рынке аренды жилья затишье, но ситуация может измениться уже к концу лета – ставки могут не только восстановиться, но и подскочить на 5-10%.