Стал известен застройщик территории косметической фабрики «Свобода» в Москве

РИАМО - 1 авг. На бывшей территории косметической фабрики «Свобода» появится жилой комплекс, застройщиком которого станет компания «Инград», пишет в среду газета «Ведомости».

«Девелопером проекта многофункционального комплекса, запланированного на месте косметической фабрики «Свобода» на Вятской улице будет Ingrad», - говорится в материале.

Публичное акционерное общество «Инград» в июне этого года учредило компанию «Специализированный застройщик «Вятская», это юридическое лицо и станет основным инвестором и застройщиком жилого проекта на месте фабрики «Свобода».

В прошлом году градостроительно-земельная комиссия Москвы разрешила построить на бывшей территории фабрики почти 370 тысяч квадратных метров недвижимости. Из них почти 300 тысяч квадратных метров занимает жилье, а остальное – коммерческие площади и объекты инфраструктуры.

«Строительство нового комплекса может начаться только через несколько лет – участникам проекта требуется время на перевод производства фабрики на новые мощности в Медведкове и разработку концепции», – говорится в материале.

По мнению экспертов, строительство многофункционального комплекса на месте «Свободы» может обойтись инвестору не менее чем в 17 миллиардов рублей.

Несмотря на хорошее местоположение будущего объекта недвижимости, – 1 километр от Третьего транспортного кольца – у него существует серьезный конкурент. Это строящийся рядом жилой комплекс D1 девелопера MR Group. Продажи площадей в нем начались в июле 2018 года. За три недели продано около 1600 квадратных метров жилья, что говорит о высоком спросе на этот объект.

«Стартовая средняя стоимость одного квадратного метра жилья в проекте на месте фабрики «Свобода» составит около 160 тысяч рублей. При такой цене выручка от продажи квартир может составить около 30 миллиардов рублей», – говорится в материале.

ОАО «Косметическое объединение «Свобода» – национализированная парфюмерная фабрика «А. Ралле и Ко», основанная в 1843 году.