Спрос на аренду загородных домов в Подмосковье сократился на 47% в мае

РИАМО - 14 июн. Спрос на аренду загородных домов на территории Подмосковья сократился на 47% в мае по сравнению с показателями прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы «ИНКОМ-Недвижимость».

Сотрудники аналитического центра и департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» провели исследование рынка найма загородных домов Подмосковья по итогам мая. В частности, выяснилось, что за год спрос уменьшился почти в 1,5 раза, в том числе по причине неблагоприятных погодных условий, отмечается в материале.

«Специалисты свидетельствуют о 47%-ном майском снижении спроса в сегменте найма загородных домов по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года. Среди основных причин сложившейся ситуации эксперты называют затяжные весенние заморозки, а также рост числа экономичных предложений курортного отдыха за границей (в частности, открытие для россиян Турции как массового туристического направления)», - говорится в сообщении.

Однако в сложившейся ситуации арендодатели не снижали цены: средняя стоимость найма дач в мае, как и в апреле, составила 21,1 тысячу рублей, а усредненный размер арендной ставки коттеджей даже вырос на 2% – с апрельских 73,6 тысячи рублей до 75,1 тысячи рублей в мае, уточняется в пресс-релизе.

«При общем снижении спроса, в том числе по независящим от рынка и людей обстоятельствам, собственники не рассчитывали на то, что удешевление их объектов повысит заинтересованность арендаторов. Они решили занять выжидательную позицию в надежде на исправление ситуации летом. Повышение средней стоимости найма коттеджей произошло исключительно по причине выхода в экспозицию дорогих объектов – число высокобюджетных лотов выросло на 24%. Коттеджи комфорт- и бизнес-классов предлагаются как для долгосрочной аренды, так и для посуточной – традиционно в летний период растет востребованность таких вариантов для проведения корпоративных мероприятий», - сообщила заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова, слова которой приводятся в материале.

По данным экспертов, в мае объем предложения найма загородных домов – дач и коттеджей – снизился на 11% по сравнению с показателем апреля: в связи с отсутствием спроса часть арендодателей изъяла из экспозиции свои объекты, опасаясь создать им эффект «залежавшегося товара», и в ряде случаев планирует выйти на рынок найма в более подходящий момент и с предложением по скорректированной цене.

Где недорого отдохнуть в Подмосковье: отели и санатории с бассейнами>>