Самая дешевая квартира в центре Москвы продается за 5,36 миллиона рублей

РИАМО - 8 авг. Самая дешевая квартира на вторичном рынке в Центральном округе Москвы стоит 5,36 миллиона рублей, это «однушка» в девятиэтажном панельном доме на Шелепихинском шоссе, говорится в сообщении пресс-службы компании «ИНКОМ-Недвижимость».

«Самым дешевым предложением на вторичном рынке жилья Центрального административного округа Москвы на данный момент является однокомнатная квартира общей площадью 30 квадратных метров, расположенная на втором этаже 9-этажного панельного дома в Пресненском районе (Шелепихинское шоссе). Цена лота: 5 363 700 рублей», - говорится в сообщении.

По данным аналитиков компании, наибольшее число самых бюджетных лотов на территории Центрального округа расположено в кирпичных хрущевках, средняя стоимость подобных квартир равна 12,3 миллиона рублей. Наиболее низкая средняя цена была зафиксирована на объекты в блочных пяти- и девятиэтажных домах – 9,7 миллиона рублей. В панельных девятиэтажках устаревших серий средняя стоимость лота составляет 10,8 миллиона рублей, в панельных хрущевках - 12,5 миллионов рублей.

Покупателями бюджетных квартир в центре Москвы чаще всего становятся амбициозные люди молодого и среднего возраста, не обремененные большой семьей, которые не могут позволить себе покупку более дорогой недвижимости в этой же локации. Также в дешевом жилье в ЦАО заинтересованы покупатели, которые всю свою жизнь прожили в округе и решили из него не выезжать.

Среди старшего поколения жизнь в центре выбирают те, кому важно сохранить прежний круг общения и прикрепление к поликлинике. Также наиболее бюджетные квартиры в ЦАО потребители покупают для сдачи в аренду.

Как отмечается в материале, в Центральном округе произошло заметное уменьшение объема предложения квартир в сносимых по реновации хрущевках. Так, в Пресненском районе данный показатель сократился на 54%. По мнению аналитиков, это свидетельствует не об активности покупателей, а о том, что собственники снимают объекты с продажи, надеясь на получение бонуса в виде новых квадратных метров при реализации программы реновации.