Садовый павильон усадьбы Лопатиной на Арбате в Москве выставили на аукцион
РИАМО - 18 апр. Власти Москвы выставили на аукцион садовый павильон городской усадьбы Лопатиной в переулке Сивцев Вражек, здание 1911 года постройки предстоит полностью восстановить, говорится в сообщении пресс-службы департамента по конкурентной политике столицы.
«Садовый павильон усадьбы Лопатиной на Арбате выставлен на аукцион. Восстановить объект культурного наследия 1911 года и получить право долгосрочной аренды по программе «1 рубль за квадратный метр» предлагают власти Москвы инвесторам», - говорится в сообщении.
Садовый павильон площадью 22 квадратных метра и находится в районе Арбата по адресу: переулок Сивцев Вражек, дом 42, строение 5 в пяти минутах от метро «Смоленская», отмечается в материале.
В настоящее время павильон находится в полуразрушенном состоянии. Разрушены северная и западная стены, перекрытия, кровля. Утрачены столбы и колоны, двери и окна, лестницы, декоративные украшения. Также необходимо подвести все инженерные коммуникации, отмечается в пресс-релизе.
Сохранению подлежат местоположение павильона, объемно-пространственная композиция павильона, материал и характер столярных заполнений оконных и дверных проемов, цветовая гамма фасадов, конструкция и материал сохранившихся фрагментов капитальных стен, добавляется в материале.
На все виды ремонтно-реставрационных работ отводится до 4 года 6 месяцев. После сдачи объекта в эксплуатацию инвестор получит право льготной аренды 1 рубль за «квадрат» сроком на 49 лет. Начальная стоимость годовой арендной платы составляет 65,9 тысячи рублей. Заявки для участия в аукционе принимаются до 26 мая. Торги пройдут 1 июня 2017 года, говорится в сообщении.
«Учитывая достоинства и недостатки объекта, наиболее целесообразным видится применение различных креативных концепций, которые сделают садовый павильон местом целевого посещения. К таким может относится, например, организация небольшого уютного кафе без кухни или же маленького капсульного отеля. В любом случае, срок окупаемости проекта может быть значительным, к чему инвесторы должны быть готовы», - пояснила директор департамента аналитики и консалтинга Knight Frank Ольга Ясько, ее слова приводятся в пресс-релизе.