Россиян могут обязать готовить проекты на строительство частного жилья

РИАМО - 12 мая. В РФ жителей могут обязать при строительстве частных домов готовить проектную документацию. Данную инициативу в Минстрой РФ направил Российский строительный союз, пишет газета «Известия».

Предполагается, что при нововведении рынок индивидуального строительства жилья в стране станет более цивилизованным, также будет проще получить ипотеку на стройку.

Председатель комитета РСС по малоэтажному строительству, управляющий партнер ГК «Омакульма» Константин Пороцкий пояснил, что сегодня на отечественном рынке ИЖС нет четких правил игры, объекты малоликвидные, также нет контроля за стройкой.

«Внедрение предложенных мер позволит обелить рынок, снизить риски для банков и граждан, автоматизировать выдачу ипотеки, привлечь профессиональное сообщество на рынок ИЖС», - считает Пороцкий.

Он добавил, что такая мера удовлетворит потребность в загородном жилье свыше чем для 70% россиян.

Директор юридического департамента ФСК Family Наталья Воронцова отметила, что при нововведении стоимость частных домов в стране может увеличиться. Глава центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков согласился, что разработка полного индивидуального проекта на дом может составить 5-10% от полной стоимости возведения жилья.

По словам члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, план по данной инициативе нужен не только для строительства коттеджей, но и для небольших построек в сельской местности, где это может стать обременением для жителей страны с невысоким доходом.

«Необходимо расширять реестр типовых проектов индивидуальных жилых домов, включая туда планы, востребованные в различных климатических зонах, в том числе суровых, и под различные бюджеты на строительство», - добавил парламентарий.