Россиян предупредили об осеннем повышении цен на аренду квартир в Москве
Ипотечный брокер Дмитрий Ракута предупредил о предстоящем росте стоимости аренды жилой недвижимости в Москве осенью 2024 года, сообщает «Вечерняя Москва».
По словам Ракуты, ключевым фактором, который поспособствует подорожанию аренды, станет высокая ключевая ставка Центробанка. Из-за этого многие потенциальные покупатели откладывают приобретение собственного жилья, предпочитая его арендовать.
Специалист отметил, что предложений по аренде становится меньше, хорошие и ликвидные квартиры разбирают моментально. Цены на съемные квартиры, которые приносят доход собственникам, растут.
Кроме того, в конце лета и начале осени в Москву приезжает много новых жителей, в том числе студенты, что также усилит спрос на аренду жилья. По оценкам Ракуты, до конца 2024 года арендные ставки могут вырасти еще на 10%.
Эксперт также не исключил, что при сохранении высокой ключевой ставки ЦБ рост цен на аренду будет продолжаться и в следующем году. По его мнению, это объясняется тем, что сейчас аренда жилья выгоднее, чем ипотечное кредитование.