Риелторы заявили о взлете предложения жилья экономкласса в столице

РИАМО - 1 ноя. Аналитики компании «Метриум» подсчитали, что в сентябре 2022 года на рынке новостроек в пределах старых границ Москвы продавалась 1 тыс. квартир и апартаментов экономкласса, что в 4,5 раза больше показателя сентября 2021 года, сообщает РБК.

За тот же период предложение в новой Москве выросло в 2,5 раза до 900 лотов.

Всего количество лотов экономкласса на территории всего города увеличилось с 579 до примерно 2 тыс., то есть в 3,3 раза. Доля экономкласса в первичной экспозиции поднялась с 2 до 5%.

Рост зафиксировали также в «НДВ Супермаркет Недвижимости» и риелторской компании Est-a-Tet.

Такие изменения эксперты объясняют изменением структуры спроса. За 2 года стоимость первичного жилья в Москве выросла на 40-50%, при этом доходы потенциальных покупателей снизились, а рублевые накопления обесценились.

«Это объективно сформировало спрос на самое доступное жилье. Вторая причина — доступная ипотека. Низкие ставки привлекли на рынок клиентов, которые могут позволить купить небольшую студию или однокомнатную квартиру стоимостью от 5 млн до 10 млн руб», – заявила управляющие партнер «Метриума» Надежда Коркка.

В сентябре 2022 года объем реализации массового жилья в новостройках столицы превысил 1 млн кв. м – впервые с июня-июля 2020 года. Показатель сентября оказался на 4% больше отметки августа и на 28,7% выше показателя сентября 2021 года.

Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.