Риелтор Власова: паводок не снизит цены на дома в Тюменской области

Президент объединения риелторов Тюменской области Светлана Власова заявила, что паводок 2026 года не приведет к снижению цен на дома в подтопленных районах, сообщает «ФедералПресс».

Летний паводок 2026 года временно сократил число звонков и просмотров жилья в Тюменской области. Покупатели опасаются объектов в зонах риска, а собственники готовят дома к продаже.

Власова считает, что дома в подтопленных районах не будут продавать за бесценок. Владельцам потребуется восстановить фундаменты и стены; экономия на ремонте может сделать объект неликвидным.

«Большая часть домов с подвалами находится на „высоких“ берегах, и они в порядке. Да и вообще для рынка это редкость: строить такие дома на продажу очень затратно, поэтому чаще всего они встречаются только во вторичном фонде», — пояснила специалист.

Девелоперы продолжат строить в пойме Туры и у набережной, но усилят грунты и защиту от подтоплений. Это повысит стоимость квадратного метра в новых коттеджных поселках. Покупателям советуют оценивать участок после полного сезонного цикла и изучать гидрологические архивы и карты местности. Среди альтернативных направлений названы Кулаково, Метелево, Воронино, Комарово, Червишевский и Московский тракты, отдельные участки по Тобольскому тракту, Березняки и Казарово.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.