Рекордное количество элитных квартир выставили на продажу в Москве

РИАМО – 11 сен. В Москве выставили на продажу более 2,7 тысячи элитных квартир и апартаментов, это абсолютный рекорд за 25 лет, сообщает РБК.

«В Москве на продажу выставлено более 2,7 тысячи квартир и апартаментов в элитных новостройках — это абсолютный рекорд за всю 25-летнюю историю российского рынка недвижимости, подсчитали в компании Savills. До вступления в силу новых правил для застройщиков и полного отказа от долевого строительства компании стремятся вывести на рынок как можно больше новых проектов. Аналогичная картина сейчас наблюдается и в других сегментах жилья», — отмечается в сообщении.

С начала года в Москве на рынок вышли 11 новых жилых комплексов, в которых в общей сложности продается 1,4 тысячи квартир и апартаментов. При этом апартаменты представлены лишь в четырех комплексах.

При этом, несмотря на сезон отпусков, число сделок с такими новостройками растет. По данным Savills, за лето в столице было заключено 193 сделки (на 57% больше, чем в 2017 году), по оценке компании Contact Real Estate — 169 (на 39% больше, чем годом ранее).

«Одной из главных причин для роста покупательского спроса стал высокий курс доллара. Резкий скачок курса сделал приобретение квартир выгодным — элитная недвижимость подешевела в американской валюте на 15%. Поэтому многие покупатели воспользовались моментом и не стали откладывать покупку на более поздний срок», — отметил управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов.

Растущий спрос на такую недвижимость привел к росту цен. По данным Savills, средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках за год выросла на 16% — с 760 тысяч до 880 тысяч рублей. Средний бюджет покупки составил 75 миллионов рублей против 69 миллионов рублей годом ранее. При этом самые дорогие квартиры традиционно сосредоточены на Остоженке, Якиманке и в Мещанском районе.