Реализация программы реновации сможет принести Москве до 50 млн кв м недвижимости
РИАМО – 23 июл. Столица одобрила четверть застройки по программе реновации, в целом, программа сможет принести городу до 50 миллионов квадратных метров недвижимости, так, лишь с января по май 2019 года власти одобрили свыше 20 проектов планировки, сообщает во вторник газета «Ведомости».
«Реновация планируется в 119 районах Москвы во всех 12 округах, сейчас проекты подготовлены для 24 районов в 8 округах. Некоторые проекты уже прошли публичные слушания, но большую их часть еще предстоит обсудить с населением. Если не будет существенных изменений в ходе слушаний, планировка позволяет построить более 12 миллионов квадратных метров недвижимости», – заявили изданию сотрудники мэрии, видевшие протоколы градостроительно-земельной комиссии.
Кроме того, в 24 районах, для которых уже есть проекты планировок, по сведениям «Ведомостей», под реновацию попало 1343 дома (всего будет снесено). В результате, эти районы составляют почти четверть всего жилья, которое предстоит обновить властям столицы.
«Если пропорция, в которой власти одобряют проекты планировок, сохранится, то общая площадь вновь построенной недвижимости превысит 50 миллионов квадратных метров. Весь жилой фонд Москвы сейчас – примерно 237 миллионов квадратных метров», – уточняется в статье.
Сейчас проекты планировки находятся еще в стадии разработки, дополнила пресс-служба московского стройкомплекса: площади строительства станут понятны после того, как они пройдут процедуры публичных слушаний, согласования и экспертизы.
В частности, самые крупные стройки московские власти одобрили в районах Люблино и Метрогородок.
«В Люблине – два проекта: кварталы 23 и 29 (7,8 гектара), а также микрорайоны А, Б, Г и Е (156 гектаров). Участки примыкают друг к другу, на этой территории должно быть снесено 133 дома. Планировка предполагает появление 1,66 миллиона квадратных метров недвижимости, из них жилой – 1,45 миллиона квадратных метров», – рассказали изданию собеседники «Ведомостей» в мэрии.
Нежилая часть (есть и реконструкция) включает две школы, детские сады на 1,3 тысячи мест, детский досуговый центр, детскую поликлинику, два физкультурно-оздоровительных комплекса плюс общественную застройку.
«В Метрогородке под реновацию попало 75 домов. Для публичных слушаний проект подготовлен на территорию в 136 гектаров. Здесь будет построено 1,37 миллиона квадратных метров недвижимости, из них 1,23 миллиона квадратных метров – жилой. Помимо общей инфраструктуры здесь будет отдельно стоящий паркинг площадью 32 тысячи квадратных метров– это помимо парковок на улично-дорожной сети», – поясняется в сообщении.
Из предусмотренных к строительству 1,2 миллиона квадратных метров жилой недвижимости площадь самих квартир составит около 920 тысяч квадратных метров.
Средняя площадь квартиры составляет 50 квадратных метров, следовательно, будет запроектировано порядка 18,4 тысячи квартир, подчеркивает управляющий партнер «Векторстройфинанса» Андрей Колочинский.