Развитие строительной отрасли и ЖКХ обсудили на форуме «Сочи 2015»

РИАМО - 6 окт. Президент группы компаний «Мортон» Александр Ручьев на форуме «Сочи 2015» предложил конкретные пути развития строительной отрасли, а также увеличение срока кредита для застройщиков, говорится в сообщении пресс-службы ГК «Мортон».

В материале поясняется, что в рамках международного инвестиционного форума «Сочи 2015» застройщики обсудили необходимость уменьшения процента по кредитам для бизнеса и снижения ипотечных ставок для стимулирования спроса. Благодаря программе правительства РФ объем выдачи ипотечных кредитов по льготной ставке вырос почти в два раза. Поэтому эту программу необходимо развивать дальше, снижая при этом двухзначные ставки ниже порогового уровня в 10%.

«В целом, как отметили эксперты, темпы строительства по стране снижаются и меры надо принимать быстро. Неудивительно, что одним из ключевых и актуальных мероприятий форума стала дискуссия «Как оживить строительный рынок», организованная министерством строительства и ЖКХ РФ. На ней Александр Ручьев, президент ГК «Мортон» обратился к участникам форума с конкретными предложениями по развитию строительной отрасли и ЖКХ», - говорится в сообщении.

По словам Ручьева, которого приводятся в материале, для развития отрасли необходим целый комплекс мер, первостепенными из которых является повышение доступности жилья для покупателей за счет недорогой ипотеки со ставками на уровне 5-6%. Компания по итогам прошлого года построила 1 миллион квадратных метров жилья и в этом году сохранит объемы ввода на этом уровне.

Помимо этого, он отметил, что у компаний, занимающихся развитием производства в сфере строительства и строительных материалов, возводящих объекты социальной и транспортной инфраструктуры, должна быть возможность получить кредит по ставке, не превышающей 6%.

«Участники дискуссии сошлись во мнении, что отсутствие в стране хорошо развитой отрасли современных стройматериалов является одной из основных проблем, тормозящих ее развитие. Девелоперам приходится пользоваться зарубежными материалами, а по этой причине в результате роста курса доллара соответственно растет себестоимость и цена жилья для конечного покупателя», - добавляется в сообщении.

Президент ГК «Мортон» отметил, что цены повышаются из-за того, что производством уникальных материалов занимаются отдельные заводы, находящиеся в разных регионах, а конкурентов им нет. Он также заметил, что построить завод стройматериалов тоже сложно из-за требований банков к срокам окупаемости и из-за процентных ставок. Ручьев считает, что кредит должен выдаваться на срок как минимум десять лет.

«К слову, придерживаясь политики импортозамещения и развития собственных производственных мощностей, в 2014 году в партнерстве с РОСНАНО компания открыла в Московской области первый в стране за последние 30 лет ультрасовременный проектно-производственный комплекс ДСК «Град» мощностью 525 тысячи квадратных метров изделий в год. Решающую роль здесь сыграла поддержка правительства Московской области, которое признало новый ДСК приоритетным инвестиционным проектом», - отмечается в сообщении.

По мнению всех участников мероприятия, снижение кредитной ставки для покупателей квартир и строительных компаний поддержит не только спрос на недвижимость и уровень строительства жилья, но и поможет вывести отрасль на новый уровень – за счет внедрения в строительство современных технологий. Это, в свою очередь, позволит реализовать и масштабные социальные программы, добавляется в материале.

ГК «Мортон» в прошлом году построила и ввела в эксплуатацию десять детсадов и четыре школы более чем на 6 тысяч воспитанников и учащихся. Общий объем инвестированных компанией средств в эти объекты составил свыше 6,5 миллиардов рублей, и большая их часть была построена в Подмосковье, заключается в материале.