Размер среднего ипотечного кредита в России вырос на 6% за 2023 год

РИАМО - 17 ноя. Средняя сумма кредита на покупку жилья к концу 2023 года составила 4 млн рублей. Глава департамента продаж компании «Метр квадратный» Наталья Саввина сообщила, что к октябрю 2022 года сумма кредита выросла на 6%, сообщает «Коммерсант».

Сегодня цена стала менее важным фактором при выборе жилья, клиенты больше интересуются доступным ежемесячным платежом, инфраструктурой и сроком сдачи новостроек.

Компания провела исследование, сравнивая портреты покупателей жилья в 2013 и 2023 годах. Согласно результатам исследования, в 2013 году средний бюджет покупки жилья составлял 2–2,5 млн рублей, а к концу 2023 года он вырос до 5–8 млн рублей.

В 2013 году покупатели были специалистами в возрасте 35–40 лет с высшим образованием и средним доходом 50 тыс. рублей в месяц, находящимися в браке. Для них важными были цена и транспортная доступность недвижимости, в то время как социальная инфраструктура и локация не играли такой большой роли. Большинство покупок были произведены в новостройках без отделки.

В 2023 году возрастные границы покупателей расширились до 25–40 лет. Семейное положение и уровень образования не изменились, а средний доход составляет 80 тыс. рублей в месяц. Несмотря на это, цена и транспортная доступность все еще остаются важными, а к ним добавились ремонт и продуманный «сценарий жизни». Покупатели также предпочитают наличие системы «умный дом» и выбирают однушки или евродвушки.

Недвижимость в многоквартирных домах чаще покупают женщины, а мужчины выбирают индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Эксперт пояснила, что мужчины, выбирающие ИЖС, обычно состоят в браке, но могут не иметь детей.

Сергей Падалка — глава дирекции кредитования недвижимости в Москве и Московской области ВТБ — также рассказал о влиянии демографии на спрос на недвижимость со стороны покупателей в возрасте 30–40 лет. Он отметил, что растущее количество одиночных домохозяйств в России стимулирует спрос на недвижимость с небольшой площадью.