Продажи апартаментов под видом жилья вредят рынку долевого строительства в Москве

РИАМО - 27 фев. Компании, которые продают апартаменты под видом жилья, не только отличаются низкой социальной ответственностью, но и ставят под удар рынок долевого строительства, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

В Московского торгово-промышленной палате состоялся семинар «Новое в строительном законодательстве: обязанности СРО, защита прав дольщиков и ужесточение налогового контроля».

«Ради сиюминутной выгоды такие бизнесмены ставят под удар рынок долевого строительства, добросовестных застройщиков, которые строят только жилье, отчисляют платежи в фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, находятся в белом налоговом поле, у которых проекты прошли все соответствующие экспертизы и которые имеют обязательства перед городом в виде возведения сопутствующей социальной инфраструктуры», - сказал начальник управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Александр Семенов в ходе семинара.

Он напомнил, что в настоящее время в Москве порядка трети застройщиков строят или реконструируют помещения под апартаменты. Всего в столице около 2 миллионов квадратных метров экспонируются в качестве апартаментов. Покупатели таких помещений должны знать, что они не являются жилыми и не подпадают под защиту закона о долевом строительстве №214-ФЗ.

«Если застройщик указывает, что продажи апартаментов ведутся по 214-ФЗ, это не что иное, как маркетинговый ход для привлечения клиентов. Обычно покупателям не поясняется, что эти помещения не относятся к жилым, что впоследствии коммунальные платежи и налоги будут гораздо выше, чем за квартиры», - сказал Семенов.

Он подчеркнул, продажи апартаменты под видом жилья - это признак низкой социальной ответственности бизнеса.