Продажа ООО «ЗИЛ-Юг» стала ключевой сделкой по реализации имущества Москвы в 2015 году
РИАМО - 14 янв. Одними из самых крупных сделок по продаже имущества инвесторам, которые были совершены в Москве в 2015 году, стала продажа имущества ООО «ЗИЛ-Юг» и трети площадей ЦУМа, сообщается на официальном портале мэра и правительства столицы.
«Основной сделкой в прошлом году стала продажа имущества ООО «ЗИЛ-Юг». Южная территория «полуострова ЗИЛ» обошлась инвестору в 34,2 миллиарда рублей при стартовой стоимости 25,9 миллиарда. Компания «Развитие» построит на участке площадью более 100 гектаров 1,5 миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, а также социальные объекты: школы, детские сады и поликлинику», – говорится в сообщении.
Как отмечается в материале, не менее значимой стала продажа трети площадей ЦУМа, которая состоялась в ноябре 2015 года. Новым собственником стало ООО «Аркада Холдинг», купившее объект по начальной цене в 4,3 миллиарда рублей. Также в прошлом году были проданы кинотеатры «Горизонт» и «Стрела». За каждый них инвесторы заплатили около 210 миллионов рублей. По договору им необходимо модернизировать здания в единой концепции.
Еще одной крупной сделкой стала продажа 100-процентного пакета акций АО «Гостиный двор» и участка под строительство жилого комплекса в Зеленограде, добавляется в сообщении.
По словам главы столичного департамента по конкурентной политике Геннадия Дегтева, которые приводятся на сайте, объекты пользовались спросом, несмотря на общее снижение инвестиций в недвижимость.
«Общая ситуация на мировом и столичном рынках недвижимости сложная, но не критичная. Она дала возможность иначе позиционировать реализуемые объекты, искать и предлагать покупателям компромиссы по условиям и ценовым предложениям сделок. Покупатель стал более разборчив. Тем не менее активность не снизил», – подчеркнул Дегтев, добавив, что в первую очередь инвесторов интересует жилая недвижимость.
Как добавляется в материале, кроме того, инвесторы интересовались программами льготной аренды объектов культурного наследия – за год ушло с молотка четыре памятника. Самым дорогим из них стал жилой дом Э. А. фон Беренса 1880 года постройки. Компания «Фэмили хаус» восстановит здание и приспособит его под современное использование, после чего для нее начнет действовать льготная ставка аренды – один рубль за квадратный метр.