Проданные участки Rodex Group в Подмосковье оказались под залогом Райффайзенбанка
РИАМО - 13 дек. Покупателям загородных домов, приобретенных по предварительным договорам купли-продажи у компании Rodex Group, считавшейся ранее одним из крупных девелоперов загородной недвижимости Подмосковья, вероятно придется выкупать уже ранее приобретенную недвижимость, так как она на момент покупки уже находилась в залоге у Райффайзенбанка, пишет во вторник газета «Коммерсант».
«Покупателям загородных домов Rodex Group, некогда крупнейшего застройщика Подмосковья, удалось добиться домашнего ареста совладельца компании Евгения Родионова. Они обвиняют бизнесмена в мошенничестве, так как он продавал им по предварительным договорам участки, находящиеся в залоге у Райффайзенбанка. Теперь покупателям, возможно, придется выкупать недвижимость у залогодержателя», - говорится в сообщении.
Как уточняется в статье, Дорогомиловский районный суд Москвы направил на доследование в прокуратуру Западного административного округа столицы уголовное дело совладельца Rodex Group Евгения Родионова и продлил его содержание под домашним арестом до 14 марта 2017 года. Иск был инициирован 19 покупателями домов в подмосковных поселках Rodex.
Родионов обвиняется в «совершении мошенничества в особо крупном размере». По версии следствия, он инициировал регистрацию нескольких юрлиц - ООО «Техстройсервис», ООО «Новый поселок», ООО «Дачное объединение «Сосновые берега». Эти компании, аффилированные с Rodex, заключали с физлицами предварительные договоры купли-продажи участков, при этом на тот момент указанная земля уже находилась в залоге у Райффайзенбанка, добавляется в сообщении.
Как пишет издание, Rodex Group, основанная в 1994 году, ранее считалась крупным девелопером загородной недвижимости Подмосковья. С 2006 года компания реализовала 24 инвестпроекта, но пережить кризис того периода Rodex не удалось: в 2012 году к структурам компании были поданы иски от кредиторов. Родионов потерял все свои активы и направил личные сбережения для погашения займов Rodex. Оставшийся долг перед Райффайзенбанком, составляет 280 миллионов рублей, из них около 80 миллионов рублей - штрафы и пени.