Превышение цены на торгах под капстроительство в Москве составило 58% в 2015 г

РИАМО - 14 янв. Превышение начальной цены аренды земельных участков под капитальное строительство на аукционах в Москве в 2015 году составило 58%, данные аукционы принесли доход в размере более 600 миллионов рублей, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента по конкурентной политике.

«Эффективность аукционов по аренде земельных участков под цели капитального строительства в Москве выросла в 2015 году. За размер ежегодной арендной платы 29 земельных участков боролись 52 участника, среднее превышение аукционной стоимости по одному лоту составило 58%. При этом годом ранее среднее превышение составляло 43,5%», – приводятся в сообщении слова руководителя департамента Москвы по конкурентной политике Геннадия Дегтева.

Он отметил, что в 2015 году были приняты изменения в Земельный кодекс РФ, которые предусматривают более комфортные условия по оплате аренды земли – инвестору теперь не нужно производить единовременный крупный платеж по сделке за право аренды, торги идут за размер ежегодной арендной платы и стартовые значения договоров в разы ниже.

Дегтев назвал драйверами в реализации земельных участков столицы в 2015 году торги по аренде земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и возведение спортивных объектов. Более 70% земельных сделок пришлось на аренду участков под ИЖС и физкультурно-оздоровительные комплексы. Треть сделок – на строительство объектов торговли, образования, транспорта, гостиниц и складских помещений.

«В 2014 году инвесторы больше арендовали земельные участки под строительство объектов торговли и общественного питания – восемь участков в 2014 против одного в 2015 году. По итогам аукционов по аренде земли в 2015 году реализованы участки общей площадью 13,56 гектара, на которых разрешено строительство объектов общей площадью 128 тысяч квадратных метров. Земельные торги по сделкам годовой арендной платы пополнили казну более чем на 600 миллионов рублей», – сказал руководитель департамента.