Преобразование ЗИЛ может стать модельным проектом по развитию промзон в Москве
РИАМО - 26 июл. Проект реставрации территории бывшей промзоны ЗИЛ может стать основой для развития других бывших производственных площадок столицы, сообщает пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.
«Еще 10 лет назад территория бывшего завода имени Лихачева представляла собой почти 630 га заброшенных производственных корпусов, сданных в аренду складов, разбитых дорог. Однако уже сегодня мы видим, как здесь формируются комфортные, современные кварталы со всей необходимой социальной и деловой инфраструктурой», – сказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Основа на будущее
По его словам, проектом обустройства территории бывшего ЗИЛ предусмотрено возведение около 6,6 млн кв. м недвижимости. Из них свыше 3 млн кв. м составит жилье, а остальное будет отведено под объекты делового и социального назначения.
«Такие проекты имеют и колоссальное экономическое значение для города – на месте заброшенного участка, полностью выключенного из жизни, появляются офисы, магазины, кафе, музеи и другие точки занятости. Новые предприятия дают налоги, а значит работают на благосостояние всей столицы», – отметил Бочкарев.
Принципы, заложенные в основу проекта, могут служить образцом преобразования других площадок бывших производств. Отмечается качественное транспортное обслуживание территории и строительство дополнительных дорожных связей, станций метро и МЦК.
«Помимо этого, в проект заложено необходимое количество детских садов, школ, поликлиник, отделов полиции и пожарных депо. Еще одним обязательным элементом застройки является насыщение территории точками деловой активности, то есть объектами с местами приложения труда», – подчеркнул заммэра.
Территория ЗИЛ поделена на отдельные участки и на каждом из них работает девелопер.
«Проекты инвесторов отличаются друг от друга, имеют разную направленность и функциональное назначение, однако вместе они формируют полноценную городскую среду, в которой хочется жить, работать и отдыхать», – подчеркнул Бочкарев.
Жилье, школы и парки
Группа «Эталон» в южной части территории ЗИЛ на 109 га реализует проект жилого квартала Shagal.
«Масштаб проекта реновации территории ЗИЛ позволяет нам вместе с городом практически с нуля создать здесь новый район с современной городской средой, которая будет включать всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни <...>», – рассказал вице-президент группы «Эталон» по Москве Дмитрий Володин.
Он отметил наличие в проекте транспортной сети из десятков километров автомобильных дорог и пешеходных маршрутов, парки и набережные, общественные пространства, детские сады, школы, медицинские учреждения и востребованные сервисы.
«И все это будет доступно будущим жителям в пределах 15 минут пешком. Комплексное развитие территории позволит жить, работать, учиться и отдыхать в одном районе, помимо жилья для 25 тысяч жителей в квартале Shagal планируется создать около 5 тысяч новых рабочих мест», - подытожил Володин.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что на территории ЗИЛа реализуется один из крупнейших в мире проектов реновации промзон.
«Мы начали его около десяти лет назад. К работе привлекли Институт Генплана Москвы, ведущие архитектурные бюро. В итоге родилась сама концепция комплексного развития старых промышленных территорий», – добавил Собянин.
Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.