Покупатели стали больше интересоваться многокомнатными квартирами в новостройках Москвы
РИАМО - 24 июл. Покупатели жилья в границах старой Москвы стали больше интересоваться квартирами с тремя и более комнатами, в июле этого года на них приходится 21% спроса против 17% в аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы компании «ИНКОМ-Недвижимость».
«Специалисты аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают формирование новой тенденции на столичном рынке новостроек – рост популярности трех- и многокомнатных квартир в старой Москве: в середине июля этого года они занимали 21% спроса, тогда как летом прошлого года на их долю приходилось не более 17% покупательского спроса», - говорится в сообщении.
В новой Москве этим летом желающих приобрести большие квартиры немного: около 14% (весной было 15%); заинтересованность покупателей в однокомнатном жилье увеличилась с 46% до 48%; студии занимают нишу 3% (против 4% весной); на двухкомнатные квартиры приходится 35% спроса.
Чуть более востребованными трех- и многокомнатные лоты стали в Подмосковье – рост в отчетный период с 11% до 12%. Увеличилась популярность двухкомнатных квартир: сейчас их выбирают 34% против 32% в апреле. Студии и однокомнатные объекты этим летом потеряли свой объем спроса: студии – с 10% до 9%, «однушки» – с 47% до 45%.
«Данная тенденция складывается в силу того, что уже несколько лет в составе предложения превалируют одно- и двухкомнатные объекты как наиболее доступные. При этом сохраняется немалая доля покупателей, которым необходимо именно многокомнатное жилье – например, семьи с детьми. Соответственно, сейчас реализуется отложенный спрос со стороны этой категории потребителей», – пояснил руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным аналитического центра, в настоящее время предложение на первичном рынке Московского региона в 5,5 раза превышает спрос. При этом, вопреки прогнозам специалистов о традиционном сезонном затишье, на рынке новостроек отмечен рост летних показателей спроса и предложения по сравнению с весенними. В целом по региону показатель спроса на первичные объекты этим летом в 2,6 раза выше, чем год назад.