Подмосковье сокращает сроки рассмотрения градостроительной документации

РИАМО - 5 апр. Подмосковье сокращает сроки рассмотрения и согласования градостроительной документации для поддержания инвестиционных инициатив, несмотря на сложную экономическую ситуацию, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

Сегодня Подмосковье занимает первые позиции среди субъектов России по объемам строительства. Совокупный объем инвестиций в строительную отрасль Московской области только в 2015 году составил 302,5 миллиардов рублей, а в 2014 году превысил этот показатель на 6% – 321 миллиард рублей. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, девелоперы демонстрируют высокий интерес к региональному рынку: подмосковные власти поддерживают для бизнеса комфортный инвестиционный климат.

«Чтобы поддержать инвестиционные инициативы и дать им скорейшую «путевку в жизнь», власти готовы еще больше упростить процедуру оформления разрешительной документации для строительства «нежилья» – мест приложения труда. Соответствующую задачу поставил губернатор Андрей Воробьев», - приводятся в материале слова Елянюшкина.

Как уточняется в материале, разработаны два варианта оптимизации жизненного цикла проектов. Первый вариант предусматривает сокращение срока до 99 дней с момента подачи заявки на строительство до выхода на площадку. Согласно второму варианту, сроки рассмотрения и утверждения градостроительной документации можно уменьшить до 24 дней, если выдавать ГПЗУ и разрешение на строительство без проекта планировки территории. Миновать это звено удастся только в том случае, если у проекта не будет серьезных обременений: наложения на гослесфонд, наличия зон с особыми условиям или «красных линий», которыми обозначают территории с инженерными и линейными объектами (ЛЭП, связь, трубопровод, дороги).

Как добавляется в пресс-релизе, в Московской области наблюдается устойчивый рост объемов строительства всех видов недвижимости – жилой и коммерческой. В 2014 году было выдано разрешений на строительство около 10 миллионов квадратных метров недвижимости, а в 2015 году этот показатель достиг почти 12 миллионов квадратных метров. Суммарные объемы ввода объектов недвижимости в Подмосковье в 2014 году превысили 13 миллионов «квадратов», аналогичный результат был достигнут в 2015 году.

В существующем положении для застройщиков жилых и нежилых объектов регламентированы следующие сроки: 38 дней – на разработку проекта планировки территории, порядка 90 дней – на утверждение ППТ, 30 дней – на ГПЗУ и еще десять дней занимает выдача разрешения на строительство, заключается в сообщении.