Почти 100% земельно‑имущественных торгов проходят в Подмосковье в электронном виде

РИАМО - 1 июл. На данный момент в Московской области почти 100% земельно-имущественных торгов проводятся в электронном виде благодаря развитию цифровизации и разработке единых стандартов, сообщает пресс-служба комитета по конкурентной политике региона.

Министр правительства Подмосковья по конкурентной политике Елена Волкова выступила спикером сессии «Совершенствование законодательства и государственного регулирования торгов, обязательных в силу закона: государственный и мировой опыт» на Х Петербургском международном юридическом форуме. По словам модератора сессии – замруководителя ФАС России Геннадия Магазинова, в пандемию область сделала рывок и практически опередила нормативное регулирование в части введения электронных земельно-имущественных торгов и их проведения.

Централизация, планирование и цифровизация торгов

Фото - © Пелагия Тихонова/РИАМО

Волкова представила инновационные подходы и механизмы региона по проведению земельно-имущественных торгов: централизацию, планирование, цифровизацию.

Совершенствование и цифровизация системы земельно-имущественных торгов Московской области начались с определения приоритетов. Для бизнеса важно быстро купить, арендовать земельный участок или помещение, открыть производство и начать получать доход. Для жителей – осуществить свою мечту и построить дом для жизни. Государству надо сократить издержки на содержание имущества, повысить доход от его реализации и вовлечь в хозоборот, создать рабочие места.

Для достижения этих целей и удовлетворения интересов всех участников земельно-имущественных торгов было необходимо снизить административные барьеры, добиться прозрачности и открытости, осуществив переход к их цифровизации.

Подмосковье первое в РФ реализовало централизованную модель организации и проведения земельно-имущественных торгов с едиными правилами и регламентом. Организатор торгов также один - комитет по конкурентной политике региона. Для желающих принять участие в торгах создан портал с интерактивной картой, где сосредоточены все выставленные на аукционы объекты. Еще работает его мобильная версия. В области ведется онлайн-планирование торгов, что позволяет сбалансированно наполнять бюджеты.

«Пандемийный 2020 год показал острую необходимость к переводу торгов в электронный вид. Из-за введенных в тот период ограничений торги приходилось продлевать. В результате существенно сократились доходы муниципалитетов, которые они направляют на благоустройство дворов, строительство социальных учреждений. Процесс цифровизации торгов необходимо было ускорять. Мы решили выступить с пилотным проектом по электронным торгам. Спасибо коллегам из ФАС РФ, оказавшим нам поддержку. Результаты не заставили себя ждать. Сейчас почти 100% торгов проходят в электронном виде – это торги по аренде, продаже имущества и земельных участков, а также торги по водопользованию и недропользованию», - отметила Волкова.

Электронные торги открывают большие возможности и ресурсы: ежегодно превышение цен на таких торгах растет. В 2022 году цены по результатам электронных торгов превышали 300% над стартовыми, а количество участников на один лот в среднем составило 6 человек. За 5 месяцев этого года итоговые цены по результатам торгов составили 2,8 млрд рублей. За 2015-2016 гг. было заработано только 1,5 млрд рублей.

Планы на будущее

«Сейчас для нас очень важно, чтобы электронные торги были нормативно закреплены. Наш пилотный проект удался. Мы готовы транслировать этот опыт для коллег из регионов. Также в рамках правового поля предлагаем рассмотреть вопрос сокращения сроков заявочной кампании по торгам, чтобы минимизировать потери как для бизнеса, так и государства. Мы живем в мире быстрых скоростей. Это важный аспект, о котором стоит подумать, переходя на цифровизацию», - заключила Волкова.

Законодательные инициативы Подмосковья поддержали все участники сессии.

Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал РИАМО.