Первые договоры по программе «Недвижимость за 1 рубль» заключили в Московской области

РИАМО - 6 июл. В Московской области по инициативе губернатора Андрея Воробьева дан старт новой программе «Недвижимость за 1 рубль», благодаря которой предприниматели Подмосковья могут взять в аренду объекты недвижимости по ставке 1 рубль в год. Первые три помещения переданы ООО «Единая лифтовая компания» и ООО «Прайм Сервис» в Люберцах, а также ООО «Позитроника» в Протвине, сообщает пресс-служба Мининвеста Подмосковья.

«Запуск новой программы стал закономерным шагом. В регионе для создания и расширения импортозамещающих производств успешно работает программа «Земля за 1 рубль». И теперь, проанализировав запрос бизнеса, похожую схему мы решили предложить и МСП, которым необходимы площади для запуска и развития. Получателями уже стали три компании из Люберец и Протвино. Остальные заинтересованные предприниматели могут подобрать подходящий объект на инвестиционной карте региона, где их размещено уже порядка 230. Там же можно и получить соответствующую услугу», — рассказала заместитель председателя правительства — министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.

Недвижимость, которая предлагается малому и среднему бизнесу в регионе, по условиям программы, необходимо отремонтировать в течение 1,5 лет или провести реконструкцию за 3 года.

«Помещения, которые мы предоставили в аренду по льготной цене в Люберцах и Протвине, находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют капитального ремонта. Таковы условия программы. «Единая лифтовая компания» заключила договор аренды на помещение площадью 708,1 кв. метров, арендная плата по которой составит более 13,8 тыс. рублей в месяц. С «Прайм Сервис» договор заключен на помещение площадью 677,3 кв. метров, аренда — чуть более 13 тысяч. Оба помещения арендованы на срок 10 лет и находятся на Комсомольском проспекте. В Протвине заключен договор аренды на часть здания общежития на ул. Ленина площадью 47,2 кв. метров. Аренда составит более 27 тысяч рублей», — уточнила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Воспользоваться новой мерой поддержки могут субъекты МСП — юридические и физические лица, осуществляющие деятельность на территории Московской области.

Для участия в программе у предприятия не должно быть: задолженностей по заработной плате и налогам; предприятие не должно находиться в стадии банкротства и ликвидации; отсутствие мер принудительного взыскания задолженности.

Срок льготной аренды помещения составляет до 10 лет, здания — до 15 лет.

Стоимость аренды: износ объекта менее 80% — ставка налога на имущество — 2,2% от кадастровой стоимости; износ объекта более 80% — 1 рубль за 1 кв. метр в год.

Чтобы получить помещение по символичной цене, необходимо: выбрать объект на интерактивной карте на инвестиционном портале Московской области; собрать необходимые документы (ЕГРЮЛ, устав, справки об отсутствии задолженности, копия бух. отчетности, сведения о среднесписочной численности); подать заявку на инвесткарте или на РПГУ; дождаться рассмотрения заявки в течение 10 дней; в случае положительного решения подписать договор аренды.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев ранее заявлял, что цифровизация позволяет людям с удобством получать государственные услуги, обращаться к властям, не выходя из дома. Перевод услуг в «цифру» дает возможность обеспечить комфорт для жителей региона.