Переселенцы по программе реновации смогут выбрать квартиры поменьше, но с доплатой

РИАМО - 10 апр. В Москве переселенцам из сносимых по программе реновации домов по желанию могут предоставлять новые квартиры меньшей жилой площади с выплатой компенсации за недостающие метры по рыночной цене, пишет во вторник газета «Коммерсант».

«Столичные власти скорректировали правила распределения квартир по программе реновации, издав в конце марта 2018 года постановление 219-ПП. Документ дополняет полномочия оператора программы, столичного фонда реновации: у него появляется возможность предоставлять переселенцам взамен сносимого жилья квартиры с большей общей, но меньшей жилой площадью. В постановлении подчеркивается, что такие договоры мены могут заключаться «с согласия собственника» и выплатой компенсации», - говорится в статье.

Размер компенсации определен как разница между жилым метражом старой и новой квартиры, умноженной «на рыночную стоимость квадратного метра в построенном доме. Согласившиеся на эту операцию граждане также получат десятипроцентную скидку на покупку второй квартиры в новом доме.

Согласно федеральному закону «О статусе столицы РФ», переселенцы могут получать квартиры, общая площадь которых больше, а жилая — не меньше сносимого жилья. Однако юристы не видят в постановлении противоречий этой норме.

«В постановлении принципиальна оговорка «с согласия», предусмотренная компенсация и то, что квартира предоставляется все-таки большей общей площади», — отметил Константин Савин из адвокатской компании «Павлова и партнеры».

Всего в программу реновации в Москве вошло более 5,1 тысячи зданий. Общая площадь всех домов, включенных в программу, составляет около 16 миллионов квадратных метров, в них расположены 350 тысяч квартир и проживает 1 миллион человек. В настоящий момент утверждены 236 стартовых площадок для переселения жителей, еще 160 площадок находятся в проработке.