Овчинский: промышленный парк в Южном Бутове построили на 65%
РИАМО - 16 мар. В столичном районе Южное Бутово возводят промпарк по программе стимулирования создания мест приложения труда. По окончании строительства на территории промышленного парка появится 1,8 тыс. новых рабочих мест, сообщил руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Владислав Овчинский.
Он уточнил, что соглашение на строительство технологического промпарка подписали в 2021 году. Инвестор возведет помещения под любые виды небольших производств общей площадью свыше 57 тыс. кв. м. На эти цели потребуется 4,8 млрд рублей.
«В настоящий момент готовность объекта оценивается в 65%», – сказал Овчинский.
Первая очередь проекта подразумевает полный монтаж каркасов объекта, установку фасадов и мягкой кровли, а также облицовку производственной части. Кроме того, строители производят остекление, установку перегрузочных мостов, ворот и дверей, подготовку основания для полов и прокладку инженерных коммуникации.
В рамках второй очереди рабочие смонтировали 95% каркаса, монтируют фасады и укладывают мягкую кровлю. На объекте прокладывают внутриплощадочные инженерные сети — теплоснабжение, канализацию и водопровод.
По словам директора направления девелопмента коммерческой недвижимости ПИК Александра Манунина, компания реализует возведение опережающими темпами и планирует сдать объект в середине 2023 года.
«Клиенту будет доступно более 50 вариантов планировок блоков площадью от 580 кв. м. А благодаря подключению промышленного парка к центральным сетям появится возможность использовать любое, даже ресурсоемкое оборудование и установить дополнительные инженерные системы», – пояснил Манунин.
Промышленный парк располагается в 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Добраться до парка можно будет и на личном, и на общественном транспорте.
Городскую программу стимулирования создания мест приложения труда создали для обеспечения комплексной застройки районов. В рамках программы девелоперов полностью или частично освобождают от уплаты за изменения вида разрешенного использования участка под возведения жилья, при условии дополнительных инвестиций в возведение объектов с новыми рабочими местами.
Сначала программа предполагала возведение лишь офисов и промобъектов, но позже её расширили. Сейчас инвесторы могут получать преференции на строительство образовательных и научных объектов, а также объектов соцобеспечения, культуры, спорта здравоохранения, общепита, многофункциональных объектов и торгово-развлекательных центров.
В конце 2021 года в программу включили гостиницы, а весной прошлого года ее расширили на объекты для оказания комплексных логистических услуг.
Программа позволяет инвесторам увеличивать объемы льгот при условии, что они обязуются возвести объект в сжатые сроки. Если срок строительства объекта в рамках программы создания мест приложения труда сократится на 6-12 месяцев, то преференция увеличится на 5%, а если срок превысит год — то на 10%.
Право на участие в программе имеют девелоперы, реализующие собственные проекты, и те, кто уже строит жилье в столице. Участки под жилые дома и места приложения труда при этом могут располагаться в разных районах Москвы.
Заявку на участие в программе можно отправить через онлайн-сервис на Инвестиционном портале Москвы.