Около 600 застройщиков Подмосковья предоставляют отчетность в Минстрой
РИАМО - 10 авг. Порядка 600 застройщиков Подмосковья предоставляют отчетность о своей работе в министерство строительного комплекса Московской области, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
«На сегодняшний день в Минстрой Московской области предоставляют отчетность о своей деятельности порядка 600 застройщиков», – приводит пресс-служба слова заместителя министра строительного комплекса Московской области Андрея Куприянова.
Он подчеркнул, что при этом каждый застройщик может использовать денежные средства, полученные от дольщиков, лишь на нужды, связанные со строительством объекта, и общие нужды, например, на прокладку инженерных сетей во всем квартале. Возможность перераспределять денежные средства между строительными объектами в рамках одной планировочной структуры появилась у застройщиков после принятия Госдумой в июле поправок в закон о долевом строительстве.
Как отмечается в материале, другая поправка в законодательство дает застройщикам право покрывать свои расходы на строительство объектов социальной инфраструктуры за счет денежных средств дольщиков, но в случае передачи соцобъектов в долевую собственность участников долевого строительства либо безвозмездно в муниципальную собственность.
Кроме того, в законе появилась статья, посвященная раскрытию застройщиками информации. В обязательном порядке на своем сайте застройщик обязан размещать разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов, бухгалтерскую отчетность, ряд документов о проекте строительства и ежемесячно размещать фотографии строящихся объектов, добавляется в сообщении.
Также поправками введено понятие счета-эскроу – финансового инструмента, который позволит в значительной степени защитить права участников долевого строительства. Право на открытие этих счетов для расчетов по договору участия в долевом строительстве получат лишь банки, в которых могут размещаться на депозиты средства федерального бюджета. Информация о таких банках ежеквартально будет размещаться на сайте Банка России. Измененное законодательство также регламентирует возможность создания компенсационного фонда, средства которого будут направлены на дострой тех объектов, застройщики которых оказались банкротами, заключается в материале.