Офисно‑складской комплекс выставили на торги в Мытищах

РИАМО - 10 июл. Готовый арендный бизнес – офисно-складской комплекс в Мытищах – выставили на продажу по начальной цене 230 миллионов рублей, сообщается на сайте Российского аукционного дома.

«Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже офисно-складской комплекс общей площадью 10,5 тысяч квадратных метров (арендопригодная площадь – 10,1 тысячи). В настоящее время 90% площадей сдано в долгосрочную аренду по среднерыночным ставкам», - говорится в сообщении.

Объект расположен в промышленном кластере городского округа Мытищи Московской области, в районе с хорошей транспортной доступностью. Ближайшая транспортная магистраль – Олимпийский проспект, в 3 километрах – Ярославское шоссе, в семи километрах – МКАД. Адрес объекта: Мытищи, улица Силикатная, 15, отмечается в материале.

В состав комплекса входят административные, складские и производственные постройки, а также четыре земельных участка общей площадью 0,7 гектара. Начальная цена – 230 миллионов рублей, уточняется на сайте.

«По сути, это готовый арендный бизнес. При текущих показателях окупаемость имущественного комплекса составит не более шести лет. Комплекс относится к сегменту Light Industrial (малые склады). Сегодня этот сегмент переживает период бурного роста и высоко востребован среди клиентов. На складском рынке доля сегмента Light Industrial составляет около 25%», – прокомментировал заместитель директора Московского офиса РАД Дмитрий Альтбрегин, чьи слова приводятся в сообщении.