Обязательства перед дольщиками ЖК «Квартал Триумфальный» в Москве перешли к ЗАО «ФЦСР»

РИАМО - 18 авг. Обязательства перед дольщиками ЖК «Квартал Триумфальный» (бывшая «Кутузовская миля») на западе Москвы перешли от бывшего инвестора-банкрота ООО «Аванта» к ЗАО «ФЦСР», говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

«Права требования граждан к ООО «Аванта» (бывшему инвестору ЖК «Квартал Триумфальный» по адресу: улица Кременчугская, владения 11-17, корпуса 18-18А в Западном округе), вытекающие из предварительных договоров купли-продажи, перешли к ЗАО «ФЦСР», - говорится в сообщении.

По словам заместителя председателя Москомстройинвеста Александра Гончарова, ЗАО «ФЦСР» принял на себя обязательства ООО «Аванта» и заключил со 103 гражданами договоры долевого участия.

«Список этих граждан был включен в приложение №2 к Дополнительному соглашению №2 к инвестконтракту», - уточнил он, отметив, что все договоры долевого участия зарегистрированы в Росреестре и застрахованы.

Как уточняется в материале, в июне 2017 года ООО «Аванта» было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Таким образом, в рамках решения Арбитражного суда по банкротству ООО «Аванта» вместо граждан в реестр требований кредиторов был включен ЗАО «ФЦСР».

Строительство ЖК «Квартал триумфальный» (ранее «Кутузовская миля») реализовывалось на основании инвестиционного контракта с ЗАО «ФЦСР», а фактически привлечение денежных средств населения осуществлял его соинвестор ООО «Аванта», который и возводил объект.

«ООО «Аванта» привлекало средства населения по серым схемам, заключая с гражданами предварительные договоры купли-продажи. Кроме того, компания не обладала функциями застройщика согласно закону о долевом строительстве. В конечном итоге строительные работы на объекте были приостановлены», - пояснил Гончаров.

По его словам, у ЗАО «ФЦСР» имеется действующее до конца 2018 года разрешение на строительство. В целом обязательства по передаче квартир гражданам застройщик должен выполнить до марта 2019 года. Строительные работы на объекте ведутся.

Таким образом ЖК «Квартал Триумфальный» исключен из перечня проблемных объектов Москвы.