Объем выставленного на продажу массового жилья в Москве начал сокращаться в 2017 году

РИАМО - 20 апр. Владельцы выставленных на продажу квартир уходят с рынка из-за резкого снижения цен, объем выставленного на продажу массового жилья начал сокращаться в 2017 году, сообщает в четверг газета «Коммерсант».

«На вторичном рынке жилья в Москве риэлторы зафиксировали синдром разочарованного продавца: из-за заметного снижения цен многие владельцы квартир, пытавшиеся продать свою недвижимость, ушли с рынка в ожидании лучших времен. В результате объем выставленного на продажу массового жилья в первом квартале этого года начал сокращаться», - говорится в сообщении.

В материале отмечается, что по данным «Миэль», в первом квартале 2017 года среднемесячный объем предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы составил 41,8 тысячи квадратных метров. Это на 9% ниже, чем было в аналогичный период прошлого года. Похожие оценки и у «Инком-недвижимости»: в марте в столице продавались 37 тысяч лотов, что на 14,8% меньше того же месяца в прошлом году. К февралю снижение показателя составило 8,7%. В базе «Метриум групп» продаются 220 тысяч квартир.

Объем выставленного на продажу жилья сокращается из-за снижения его стоимости. Согласно оценкам «Миэль», в первом квартале средневзвешенная цена была 210,3 тысячи рублей за квадратный метр. Это на 3% меньше цены аналогичного периода 2016 года и почти на 14% ниже показателя начала 2015 года. Директор департамента вторичного рынка «Инком-недвижимости» Сергей Шлома говорит, что в марте квартиры на вторичном рынке предлагались в среднем по цене 182,2 тысячи рублей за квадратный метр (на 1,7% ниже к марту 2016 года), уточняется в статье.

«Снижение объема предложения и цен накладывается на замедление покупательской активности. По данным управления Росреестра по Москве, в первом квартале зафиксировано 23,5 тысяч переходов прав собственности на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 20% ниже показателя прошлого года», - добавляется в сообщении.