Объем предложения новостроек в России растет на фоне снижения спроса

РИАМО - 10 дек. За последний месяц средняя стоимость новостроек на крупнейших региональных рынках РФ увеличилась на 1,6-1,9%. Снижение роста цен связано с сокращением спроса и увеличением объема предложения, сообщает «Коммерсант».

По данным «ЦИАН.Аналитики», в начале декабря средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках страны (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) составила 162,6 тыс. рублей за «квадрат». За месяц цена 1 кв. м. выросла на 1,6%. При этом в компании заявили о постепенном охлаждении рынка, так как за месяц новостройки в среднем подорожали на 2,4%.

В столице за прошедший месяц 1 кв. м. в первичном жилье увеличился на 1,5% (347,8 тыс. рублей), в Санкт-Петербурге - на 0,2% (255,6 тыс. рублей). Наибольший рост отмечен в Краснодаре (5,1%), Екатеринбурге (5%), Воронеже (4,3%), Волгограде (3,8%) и Нижнем Новгороде (3,5%).

На российском рынке недвижимости одновременно с ценами растет объем предложения (2%). При этом покупательская активность снизилась на 7,3%. По прогнозам экспертов, на фоне ужесточения условий льготного ипотечного кредитования падение спроса продолжится, что вынудит застройщиков активнее предоставлять скидки.

Ранее в России зафиксировали новый рекорд нераспроданного жилья в новостройках. Доля нераспроданных квартир увеличилась до 67% от общего объема жилья, которое находится в стадии строительства.