Новый закон не позволит недобросовестным УК снова оказывать услуги в Подмосковье

РИАМО - 15 дек. Новый закон не позволит недобросовестным руководителям управляющих компаний снова выходить на рынок оказания услуг. Необходимость принятия закона обусловлена появлением тенденции, когда одни и те же лица стали создавать целые цепочки недобросовестных управляющих компаний, сообщает пресс-служба ГУРБ Подмосковья.

«Такие компании некачественно оказывали жилищно-коммунальные услуги и накапливали долги перед ресурсоснабжающими организациями. В дальнейшем это приводило к банкротству управляющей организации и аннулированию лицензии. Учредителей это не останавливало, и они создавали и лицензировали новое юридическое лицо, после чего дома переходили в управление вновь созданной компании под новой вывеской, и весь цикл начинается заново», – уточнил вице-губернатор Московской области Роман Каратаев.

Еще в 2019 году ГУРБ Московской области вносило в законодательные органы инициативы, которые должны были повысить эффективность существующего механизма лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. По итогам большой совместной работы профильных органов власти в сфере ЖКХ и законодательного корпуса удалось добиться следующего.

Госдума 14.12.2023 приняла закон, который препятствует повторному получению лицензии на управление МКД недобросовестными учредителями управляющих компаний. Изменения затронули Жилищный кодекс РФ: ужесточены лицензионные требования к лицам, осуществляющим управление МКД. В реестр дисквалифицированных лиц будут вноситься сведения не только о директорах управляющих компаний, лицензия которых аннулирована, но и об учредителях таких организаций.

Согласно закону, у учредителя лицензиата, учредителя соискателя лицензии должны отсутствовать: неснятая или непогашенная судимость за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления; случаи привлечения к административной ответственности за грубое нарушение лицензионных требований в течение трех лет; информация о банкротстве в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение трех лет. Лица, находящиеся в реестре дисквалифицированных лиц, не смогут создавать другие управляющие компании.

После окончательного принятия закон вступит в силу с 1 сентября 2024 года.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев во время своего ежегодного обращения к жителям отметил, что в городах региона не должны работать УК, которые «валяют дурака» и не удовлетворяют запросы жителей.

«Мы считаем, что те компании, которые позволяют себе «валять дурака», работать в городах не должны, потому что 26% жалоб на ЖКХ – это как раз на работу управляющих компаний», – сказал Воробьев.

Глава региона также рассказал о проработке закона, который позволит жителю в электронном виде голосовать за УК, оценивать ее работу.