Новостройки в Москве значительно подешевели к Новому году

РИАМО - 18 дек. Застройщики устроили предновогодние распродажи, большинство новостроек в Москве стало дешевле на 5-15%, пишет в понедельник газета «Известия».

В Московской агломерации основное строительство жилья сейчас ведется на участках, прилегающих к МКАД. За год расценки на новостройки здесь незначительно выросли, свидетельствуют данные девелоперов. Если в начале года говорили о 82,6 тысячах рублей за квадратный метр, то сейчас речь идет о 83 тысячах рублей. В то же время, как отмечают эксперты, практически все застройщики сейчас предлагают скидки, за счет которых цена оказывается ниже заявленной на 5–15%.

«В старых границах Москвы новогодние скидки в массовом сегменте доходят до 15%, в бизнес-классе – до 30%. Поэтому всевозможные акции – это общая тенденция для всего рынка московского региона. Традиционно новогодние предложения завершаются до 10-14 января (или 31 декабря, в зависимости от темпов реализации)», - сообщила управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.

При этом, как она отметила, после окончания новогодних акций скидки останутся на базовом уровне 4-6%.

Среди продающихся в новостройках квартир только 18% находятся в домах, уже сданных в эксплуатацию. Стоимость квадратного метра в таких объектах в среднем на 20–25% выше, чем в тех, которые еще строятся. Самая дорогая квартира Москвы и Московской области оценивается в 711 миллионов рублей, это в 623 раза дороже самой дешевой, которую можно купить за 1,14 миллиона рублей (это студия площадью 24,9 «квадратов» расположенная в поселке городского типа в 24 километрах от МКАД).

Максимальная стоимость квадратного метра в новостройках Москвы – 1,8 миллиона рублей, а минимальная – 33,9 тысячи рублей.