Новосибирск и Ростов-на-Дону возглавили рейтинг жилья для аренды

Новосибирск возглавил рейтинг городов для покупки вторичного жилья под аренду, а Ростов-на-Дону — новостроек, сообщает «РБК Недвижимость».

К июлю 2026 года индекс привлекательности вторичного жилья в Новосибирске составил 72,84. Медианная цена квартиры достигла 6,5 млн руб., долгосрочная аренда обходится в 35 тыс. руб. в месяц, а потенциальная доходность составляет 6,49% годовых. Вслед за ним идут Екатеринбург с индексом 72,36 и Пермь — 70,75.

Среди новостроек лидирует Ростов-на-Дону с индексом 75,49. Медианная стоимость квартиры там составляет 8,4 млн руб., аренда — 30 тыс. руб. в месяц, потенциальная доходность — 4,3% годовых. Далее расположились Калининград с индексом 69,22 и Волгоград — 66,46. Доходность в Волгограде достигла 5,3% — это максимум в первой десятке.

Калининград стал единственным курортным городом в обоих рейтингах. Санкт-Петербург занял четвертое место в списке новостроек с индексом 65,61, однако его потенциальная доходность составила 3,53% годовых — минимум среди топ-10. Москва не вошла ни в один рейтинг. По данным «Дом.РФ», к середине 2026 года спрос на аренду жилья достиг трехлетнего максимума, а стоимость аренды выросла из-за дефицита предложения.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.