Новой фирме‑застройщику ЖК «Мегаполис» в Москве поручили создать план работы с дольщиками
РИАМО - 30 июн. Компании ООО «НДВ-Недвижимость для Вас», которая заявила о готовности достроить проблемный объект ЖК «Мегаполис» на Салтыковской улице на востоке Москвы, поручили разработать механизм работы с участниками строительства по возврату денежных средств или предоставлению им квартир, сообщается на сайте Москомстройинвеста.
Как отмечается в материале, 29 июня в Москомстройинвесте прошло совещание под руководством заместителя председателя комитета Александра Гончарова.
«Александр Гончаров поручил НДВ также представить в Москомстройнвест механизм работы с гражданами по возврату денег и представлению участникам строительства приобретенных в ЖК «Мегаполис» квартир в рамках процедуры банкротства», - говорится в сообщении.
По данным компании НДВ, в проекте на сегодняшний день участвуют 502 гражданина. Данный список был согласован с ПАО «Промсвязьбанк» и АО «Пересвет-Инвест». С 468 гражданами ведутся переговоры. Из них 238 уже подали заявления в Арбитражный суд о включении их в реестр кредиторов АО «Косинское» в рамках дела о банкротстве, уточняется в материале.
Как подчеркивается в материале, Арбитражный суд Москвы принимает заявления о включении их в реестр требований кредиторов АО «Косинское» до середины июля. Суд рассмотрит данные заявления, после чего будет сформирован реестр требований кредиторов.
«Исходя из этих заявлений, появится представление о том, кто из граждан хочет получить деньги, а кто – квартиры, то есть со сколькими участниками придется переоформлять взаимоотношения. С гражданами, которые готовы будут ждать окончания строительства, планируется заключить договоры ДДУ», - приводятся в сообщении слова представителя НДВ.
Он также отметил, что компания также готова выполнять взятые на себя ранее обещания, то есть выплачивать деньги участникам строительства без включения их в реестр требований кредиторов АО «Косинское». На рассмотрении НДВ в настоящее время находится 50 таких заявлений от граждан.
Ранее НДВ уже выплатила участникам строительства, пожелавшим вернуть вложенные средства, более 350 миллионов рублей. Специально под эти цели ПАО «Промсвязьбанк» выделил кредит, подчеркивается в материале.
По словам представителя ООО «НДВ-Недвижимость для Вас» Дмитрия Скворцова, которые приводятся в сообщении, строительство ЖК «Мегаполис» планируется осуществлять в несколько этапов. Так как площадь участка, на котором возводится жилой комплекс, составляет около 44 гектаров, было принято решение разделить его на два с целью упрощения финансирования строительства.
«АО «Косинское», которое является правообладателем земельного участка, уже получило новый межевой план из департамента городского имущества Москвы. На сегодняшний день документы находятся в Росреестре на регистрации и должны быть готовы примерно 5-6 июля. После этого в течение двух недель соответствующие изменения будут внесены в договор аренды земельного участка», - отметил Скворцов.
Согласно решению Арбитражного суда Москвы АО «Косинское» было признано банкротом, и в отношении компании было открыто конкурсное производство. По словам Скворцова, в рамках реализации имущества АО «Косинское» с торгов одна из компаний, которая входит в структуру НДВ, планирует стать новым правообладателем земельного участка, выкупив его у застройщика-должника. Затем, после оформления всех необходимых документов, намеревается получить разрешение на строительство корпусов первой очереди ЖК «Мегаполис» в течение пяти месяцев, а корпусов второй очереди – в течение 11 месяцев. Более подробный график оформления земельно-имущественных отношений компания готова представить после проведения торгов, заключается на сайте.