Налоги на гаражи и бани в России начнут начислять автоматически
РИАМО – 5 апр. С 2018 года в России стартует масштабная кампания по постановке на учет недвижимости, в рамках которой налоги на гаражи и бани будут начислять автоматически после того, как объекты сфотографируют с воздуха и добавят данные в реестр, пишет в четверг газета «Известия».
«Владельцам гаражей, бань и прочих сооружений на дачных участках с этого года будет автоматически начислен налог на имущество после регистрации объектов в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). <…> Причем в реестр данные могут попасть даже без ведома собственников объектов — при постановке дач на кадастровый учет власти смогут использовать аэрофотосъемку и не заходить на сами участки», — говорится в материале.
В России с 2018 года стартует масштабная кампания по постановке на учет недвижимости. Комплексные кадастровые работы начнутся, как только стает снег. Расчет налога на недвижимое имущество дачников с этого года будет производиться автоматически при попадании данных в ЕГРН. Любые капитальные сооружения — гаражи, бани и другие постройки — являются объектами налогообложения, вне зависимости от типа земель (дачные и садовые НП, земли индивидуального жилищного строительства), если они получили соответствующий номер в ЕГРН.
«Кампания по постановке на учет недвижимости коснется 40 тысяч объектов, в том числе дачных участков. <…> Программа рассчитана до 2020 года, ее цель — зарегистрировать все ранее не учтенные объекты недвижимости на территории страны. В 2018 году на эти цели запланировано выделить 100 миллионов рублей из федерального бюджета и 69 миллионов рублей — из бюджетов субъектов Федерации», — уточняется в материале.
Непосредственно выполнением кадастровых работ займутся региональные бюро технической инвентаризации.
При добровольной регистрации дачных участков кадастровый инженер составляет межевой план и указывает в нем все объекты недвижимости. Только одно из хозяйственных строений (дача, сарай, хозблок, гараж, беседка) на участке может получить налоговую льготу при условии, если оно не превышает по площади 50 «квадратов». Остальные подпадут под налог. Является ли гараж, баня, сарай объектом недвижимости или нет, определяется в ходе кадастровых работ.
Как отмечается в статье, при регистрации дач местным властям теперь совершенно необязательно заходить непосредственно на их территорию. Администрации регионов смогут использовать спутниковые фотографии или данные с беспилотников. А налог придет автоматически.
В регионах, где в 2018 году пройдут комплексные кадастровые работы, уже сейчас стартовали конкурсы по выбору подрядчика для проведения аэрофотосъемок.