Москва ищет инвестора для строительства гостиницы в границах ТПУ «Пятницкое шоссе 3»
РИАМО - 13 июн. Департамент города Москвы по конкурентной политике проводит открытый конкурс по поиску инвестора строительства гостиничного комплекса в границах ТПУ «Пятницкое шоссе 3», новый собственник актива получит данный участок по договору аренды сроком на шесть лет, заявки для участия принимаются до 12 июля, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Как отмечается в материале, организатором конкурса выступило АО «Мосинжпроект», оператором торгов - департамент города Москвы по конкурентной политике.
«Москва предлагает девелоперам реализовать проект строительства гостиничного комплекса в границах транспортно-пересадочного узла «Пятницкое шоссе 3» в Митине. Открытый конкурс определит инвестора, который получит право заключения договора купли-продажи 99,9 доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Пятницкое шоссе 3», - говорится в сообщении.
Для возведения ТПУ выделен земельный участок площадью 0,78 гектара, на котором разрешено построить гостиничный комплекс или апрат-отели общей площадью 35 тысяч квадратных метров. Начальная стоимость актива - 85,25 миллиона рублей, добавляется в материале.
«Заинтересованному в инвестициях в данную локацию девелоперу необходимо будет точно «попасть» в правильную нишу гостиничного предложения. Вряд ли будет иметь смысл идти в сегмент выше среднего ценового. Возможно, более выгодно будет реализовывать комбинацию двух сегментов (краткосрочное проживание – классический отель плюс среднесрочное – апарт-отель или гостиница для длительного проживания) либо сократить отведенную на гостиничную функцию площадь в рамках ТПУ», - считает руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер, чьи слова приводятся в сообщении.
Кроме того, как уточняется в материале, к участникам конкурса будут применены ценовая и неценовая оценка. В частности, будет учитываться опыт компании в реализации девелоперских проектов, а также совокупный размер выручки и размер чистых активов.
«Заявки для участия принимаются до 12 июля. Вскрытие конвертов состоится 13 июля 2017 года», - заключается в сообщении.