Москомстройинвест поручил новому застройщику ЖК «Царицыно» активизировать строительство
РИАМО - 19 ноя. Компании «Мосотделстрой №1», которая достраивает жилой комплекс «Царицыно» в Москве, поручили ускорить строительство и увеличить количество строителей на объекте, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
На территории проблемного объекта по адресу: улица 6-я Радиальная, владение 7 прошло выездное совещание. В совещании приняли участие представители Москомстройинвеста, нового застройщика АО «Мосотделстрой №1», конкурсного управляющего АО «Московский комбинат хлебопродуктов», а также дольщики жилого комплекса. На совещании было отмечено, что никаких проблем по финансированию стройки нет.
«Комитет поручил новому застройщику ЖК «Царицыно» активизировать работы и увеличить численность рабочих на площадке первой очереди строительства объекта», - отмечается в сообщении.
Как отметила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова, решение о передаче жилого комплекса новому застройщику Арбитражный суд принял раньше сроков, установленных дорожной картой: 14 ноября 2018 года определением Арбитражного суда Московской области незавершенные жилые корпуса проблемного объекта и права на земельный участок были переданы АО «Мосотделстрой №1».
В ходе совещания генеральный директор АО «Мосотделстрой №1» Владимир Егоров подтвердил, что все жилые корпуса первой очереди ЖК «Царицыно» введут в эксплуатацию в соответствии со сроками, указанными в дорожной карте, - в мае 2019 года.
«В настоящее время параллельно со строительными работами проводится обследование корпусов, выявляются дефекты, так как объект долгое время не строился и стоял без консервации. До 15 декабря этого года мы представим детализированный график строительных работ», - сказал он.
В ходе осмотра стройплощадки участникам совещания рассказали о ситуации по каждому корпусу. В целом на корпусах первой очереди строительства (1, 2, 3, 4, 11, 12) ведутся общестроительные работы. В ближайшее время там будет запущено центральное отопление. Сейчас для достройки этих домов задействовано свыше 400 человек.
Что касается второй очереди строительства жилого комплекса, то, по словам Егорова, в ходе анализа документации появилась необходимость в допроектировании четырех жилых корпусов: 27, 28/29, 30, 31.
«Рабочая документация на данные корпуса есть только до четвертого этажа. Допроектировать указанные дома будет АО «ЦНИИЭП Жилища». С компанией до 10 декабря 2018 года без проведения торгов мы заключим соответствующий договор», - сказал он, отметив, что сроки допроектирования не повлияют на сроки, указанные в дорожной карте. Начало строительства этих домов намечено на конец марта – начало апреля 2019 года.
По корпусам 24 и 25 завершение обследования и определение подрядной организации намечено на январь 2019 года. Окончание строительства домов 23-25 запланировано на четвертый квартал 2019 года.
Егоров отметил, что сейчас на стройплощадке ЖК установлено 16 камер видеонаблюдения, в дальнейшем охватят камерами все зоны, которые требуют осмотра.
В ходе совещания представитель конкурсного управляющего АО «Московский комбинат хлебопродуктов» сообщил, что в настоящее время завершаются работы по постановке земельного участка на кадастровый учет. Эту работу планируется завершить до конца 2018 года. Следующим этапом станет регистрация прав собственности на объект незавершенного строительства. Регистрационные действия продлятся около месяца. После этого, в январе 2019 года, осуществится переход права собственности на объект незавершенного строительства от АО «МКХ» новому застройщику.
Конкурсному управляющему поручили предоставить в Москомстройинвест подробный график продвижения работ по кадастрированию земельного участка и передачи права собственности.
Также было принято решение ежемесячно проводить обход стройплощадки с инициативной группой граждан и представителем Москомстройинвеста. Кроме того, раз в квартал будут проводиться выездные совещания на объекте в расширенном составе, а по мере необходимости – непосредственно в Москомстройинвесте.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение, что ЖК «Царицыно» будет достроен за счет бюджетных средств путем передачи объекта в рамках процедуры банкротства новому застройщику - АО «Мосотделстрой №1».
Строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году с привлечением денежных средств граждан по договорам долевого участия (ДДУ). Обязательства по 3763 ДДУ не исполнены, так как строительство жилого комплекса было остановлено.