Минстрой Подмосковья расширит свои полномочия в области долевого строительства с 2017 г
РИАМО - 15 сен. Полномочия министерства строительного комплекса Московской области в сфере государственного контроля в области долевого строительства расширятся с 1 января 2017 года, говорится в сообщении пресс-службы министерства.
«С 1 января 2017 года министерство строительного комплекса Московской области расширит полномочия в сфере государственного контроля в области долевого строительства. Так, в целях подготовки к исполнению новых полномочий ведомством разработан и утвержден план мероприятий, в рамках которого Минстрой планирует заключить ряд соглашений о межведомственном взаимодействии», - говорится в сообщении.
По данным пресс-службы, новые «правила игры» на рынке долевого жилищного строительства продиктованы изменениями в закон №214-ФЗ об участии в долевом строительстве.
«Законодательные поправки, которые вступят в силу в 2017 году, позволят усилить контроль за деятельностью застройщиков и, как следствие, повысить уровень защищенности прав участников долевого строительства», – считает министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов, чьи слова приводятся в сообщении.
По словам министра, одной из наиболее значимых функций министерства станет оказание новой государственной услуги по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве. При его отсутствии с 1 января 2017 года застройщики не смогут осуществить государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, а значит привлекать денежные средства граждан в долевое строительство.
«До конца 2016 года Минстрой планирует заключить соглашения с министерством внутренних дел, Федеральной налоговой службой и Федеральной регистрационной службой РФ, которые регламентируют порядок межведомственного взаимодействия с этими структурами. Эта работа позволит оперативно получать актуальную информацию о статусе застройщиков, которая необходима для выдачи заключения», – сказал Пахомов.
В материале отмечается, что в настоящее время вносятся изменения в существующий административный регламент министерства по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля в области долевого строительства, а также разрабатывается новый административный регламент по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона.
При этом, в соответствии с изменениями в 214 федеральном законе, установлены дополнительные обязательные требования к застройщикам, планирующим привлекать денежные средства граждан в долевое строительство. Вместе с тем, вводится дополнительная обязанность застройщика в раскрытии информации о своей деятельности и о проекте. В то же время на министерство возлагаются полномочия по проверке исполнения застройщиком данного требования, дополняется в сообщении.
Также к осуществляемым полномочиям по контролю за деятельностью застройщиков с 1 января 2017 года приравнивается контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов. Кроме того, министерство строительного комплекса будет осуществлять контроль за графиками строительства, при этом отклонение застройщика от графика свыше шести месяцев станет основанием для проведения дополнительной внеплановой проверки, заключается в материале.
Число договоров долевого участия в области сократилось на 5% в I полугодии 2016 г>>