Минэкономразвития разрабатывает правила по упрощению покупки дворянских усадеб
РИАМО - 6 сен. Минэкономразвития разрабатывает изменения в правила приватизации, которые закрепят за Росимуществом обязанность раскрывать информацию о статусе приватизируемого объекта как объекта культурного наследия, в том числе находящегося в неудовлетворительном или аварийном состоянии, внесение изменений позволит существенно облегчить предварительную оценку объектов инвесторами и поможет им в покупке заброшенных дворянских усадеб, пишет газета «Известия» во вторник.
«Как пояснили «Известиям» в Минэкономразвития, суть вносимых изменений — в дополнительном информировании потенциальных покупателей, что объект относится к категории культурного наследия, в том числе может находиться в неудовлетворительном состоянии. Теперь при подготовке прогнозного плана будет предусмотрена необходимость представления Росимуществом соответствующих документов: выписки из реестра федерального имущества, выписки из реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов России, копии охранных обязательств», - говорится в статье.
Как пишет издание, сегодня объекты культурного наследия включаются в общий приватизационный список безо всяких указаний на свой особый статус, что иногда приводит к тому, что покупатель сталкивается с наложенными на приобретенный объект обременениями (обязательство капитального ремонта, реставрации) лишь на финальном этапе покупки, при этом права держателей таких объектов формулируются нечетко.
«Интерес к старинным усадьбам есть, но из-за бюрократических сложностей инвесторы предпочитают не покупку, а долгосрочную аренду», - поясняет газете председатель Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Галина Маланичева.
По данным издания, особенно много заброшенных усадеб в Подмосковье. Власти субъекта с 2013 года активно пытаются возродить такие объекты. Для этого была введена льготная арендная плата — 1 рубль за 1 квадратный метр в год после окончания реставрационных работ, срок которых не должен превышать семь лет. При этом стоимость реставрации усадьбы в среднем составляет порядка 100-400 миллионов рублей.
«Подмосковное Минкультуры формирует «список SOS» усадеб, находящихся под угрозой разрушения. Сейчас в него входят в том числе усадьба Пущино-на-Наре, Васино и Демьяново. История первой особенно печальна. Усадьба, от которой сейчас остались практически только стены и колонны, когда-то принадлежала князьям Вяземским, ведущим свой род от внука Владимира Мономаха. В лучшие годы в усадьбе были парадный фонтан, флигели, лепнина и парк. В советское время в здании размещались общежитие совхоза «Большевик», профилакторий местной фабрики и детский дом. В наши дни здание пришло в полный упадок и ищет сегодня частного инвестора», - заключается в материале.