Логистические и складские комплексы площадью 5,4 млн кв м построят в Подмосковье
РИАМО - 1 окт. Логистические и складские комплексы суммарной площадью 5,4 миллиона квадратных метров будут построены в Московской области для обеспечения высокой потребности ритейла, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
«На территории области активно возводится торгово-административная недвижимость. <…> Сейчас в работе свыше 400 объектов общей площадью 4 миллиона квадратных метров. Для обеспечения высокой потребности ритейла в складах будут построены логистические и складские комплексы суммарной площадью 5,4 миллиона квадратных метров», - приводятся в сообщении слова Елянюшкина.
В материале уточняется, что наибольшее количество торговых площадей, исходя из расчетных данных на 1 тысячу населения, должно быть обеспечено в Котельниках, Ленинском районе, Химках, Мытищинском районе, Красногорском районе, Бронницах, Домодедове и Одинцовском районе. Поэтому активнее всего идет создание торгово-административных площадей в Мытищинском районе – 37 объектов, в Одинцовском районе – 31 объект, в Ленинском районе – 27 объектов, в Химкинском районе – 26 объектов, в Красногорском – 23 и в Люберецком районе – 24.
С начала года в Московской области выданы разрешения на строительство 15 торговых центров совокупной площадью 206 тысяч квадратных метров. В основном это небольшие объекты районного формата площадью 2-4 тысячи квадратных метров. Но есть и крупные многофункциональные: торговый центр «Леруа Мерлен» на 52 тысячи квадратных метров в Ленинском районе, многофункциональный центр «Торжок» на 123 тысяч квадратных метров в Химках, многофункциональный торговый центр «Твой дом» нам 287 тысяч квадратных метров в Одинцове, дополняется в сообщении.
«Треть всех потребительских расходов в России приходится на московскую агломерацию, в которой проживает порядка 30 миллионов человек. Поэтому мы видим большой потенциал в развитии торговых площадей. Системы товароснабжения Москвы и Подмосковья тесно интегрированы друг с другом. Фактически существует единый транспортно-складской узел московского региона, через который проходит большинство грузопотоков России, в том числе зарубежные и транзитные. Большая часть функционирующих в Московской области складских комплексов и логистических терминалов были построены в конце 1990 и начале 2000 годов. В основном они сконцентрированы в радиусе до 30 километров от МКАД. Сейчас их размещение смещается в сторону большего удаления», - рассказал Елянюшкин.
По данным пресс-службы, в настоящее время наибольшее количество складских комплексов – суммарно свыше 672 тысяч квадратных метров возводится Солнечногорском районе и порядка 1 миллиона квадратных метров в Чеховском районе. В Раменском районе строится порядка 582,4 тысячи квадратных метров складских площадей, а в Дмитровском – 237,4 тысячи квадратных метров.
Продолжается строительство двух дополнительных очередей складского комплекса «Северное Шереметьево» в Дмитровском районе Подмосковья, в сельском поселении Габовское, вблизи деревень Глазово и Бабаиха, отмечается в сообщении.
По словам Елянюшкина, рынок московского региона по сравнению с развитыми европейскими странами насыщен складскими площадями слабо. Поэтому можно ожидать анонсирования строительства новых логистических комплексов при условии стабилизации экономической ситуации.