Кубань стала лидером РФ по недоступности жилья для местных жителей

РИАМО - 31 янв. По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, для покупки 1 кв. м в новостройках Краснодарского края требуется примерно 7,19 средних зарплат по региону. Это значительно выше, чем в Москве и других регионах, участвующих в исследовании, сообщает РБК.

По итогам декабря 2023 года, средняя стоимость одного «квадрата» на первичном рынке Краснодарского края составила 406,5 тыс. рублей, в то время как средняя зарплата в регионе составляет 56,5 тыс. рублей, согласно данным Росстата.

В Москве средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке выше – 537,8 тыс. рублей. Однако благодаря более высоким зарплатам (134 тыс. рублей) можно накопить на покупку квадратного метра жилья в столице за 4 месяца.

Краснодарский край занимает второе место по стоимости одного квадратного метра, но это происходит не из-за цен в самом Краснодаре (162,6 тыс. рублей), а из-за Сочи, где средняя стоимость «квадрата» составляет 628,2 тыс. рублей (+21% за год). В Сочи и других городах Черноморского побережья предложение сосредоточено в верхних ценовых сегментах.

В целом в Краснодарском крае стоимость одного квадратного метра в новостройках составляет 406,5 тыс. рублей, и по этому показателю регион уступает Москве. Кубань также является единственным регионом, кроме городов федерального значения, который входит в первую десятку. Остальные позиции занимают областные и региональные центры, где цены традиционно выше, чем в других населенных пунктах субъекта.

Краснодар занимает 6 место с показателем в 2,48 зарплаты. Кроме того, в рейтинге по длительности накоплений на один квадратный метр первичного жилья 3 место занимает Казань, где требуется 3,43 средних зарплаты. В первую пятерку также входят Санкт-Петербург (2,88) и Нижний Новгород (2,77). Самый быстрый срок накопления среди городов – в Красноярске (1,85), а среди регионов – в Красноярском крае (1,24).