Концепцию перепрофилирования долгостроя на Дмитровском шоссе в Москве выбрали на конкурсе
РИАМО - 26 апр. Долгострой на Дмитровском шоссе в Москве, задумывавшийся как дилерский автоцентр, перепрофилируют, концепцию будущего объекта выбрали при помощи всероссийского конкурса, сообщается на сайте комплекса градостроительной политики и строительства столицы.
Как поясняется в материале, строительство дилерского автоцентра началось в 2004 году. В 2008 году работы приостановили и возобновили в 2012 году. Но в 2014 году строительство снова было приостановлено. Сейчас возведение объекта нерентабельно из-за снизившегося объема продаж автомобилей, и инвестор принял решение перепрофилировать объект. Был объявлен архитектурный конкурс, главной целью которого стало формирование инвестиционно-привлекательной модели объекта. На конкурс подали 42 заявки.
«Шестиэтажное здание на Псковской улице, дом №17, которое изначально задумывалось как дилерский автоцентр, планируется перепрофилировать под новое назначение. По итогам конкурса определились пять финалистов, среди которых победителем стал консорциум MAParchitects & ПРОМКОД (Москва) с проектом «Центр «Дмитровка». Проект объединяет транспортные, логистические, складские и экспозиционные услуги», - говорится в сообщении.
По данным на сайте, в основе концепции - гибкая система наполнения объекта резидентами, интеграция бизнеса собственника в выбранную концепцию и создание новых форматов бизнесов, ориентированных на конечного потребителя. При этом территория комплекса делится на две части: технологическая зона со стороны МКАД и общественная зона с объектами социальной активности, озеленением, предприятиями торговли и обслуживания со стороны жилого района.
Второе место занял консорциум DNKag & KEY CAPITAL & Центр прикладной урбанистики (Москва) с проектом «Платформа» с рабочими местами и досуговыми зонами. Реализацию проекта авторы предлагают разбить на две фазы. В рамках первой фазы запускаются три первых этажа, где разместятся блоки с местами приложения труда – автомастерские, тюнинги, мойки и мелкие производители – ремесленные и творческие мастерские. Вторая фаза - 4-6 этажи: здесь появится «городская улица» с досуговым, образовательным и торговым наполнением, также возникнет центр экстремальных видов спорта и даже городские огороды, добавляется в сообщении.
Третье место занял консорциум «Новая земля» (Москва) с проектом «Депозитарий-галерея-клуб «Сейф-шкатулка»: предлагается перепрофилировать долгострой под хранение ценных вещей: предметов искусства, драгоценных металлов, вин, антиквариата, ювелирных изделий, ценных документов. В архиве – бумажные и цифровые документы. В гараже – автомобили премиум-класса и ретро-модели. Помимо хранения клиенты получили бы доступ к сопутствующим услугам: экспонированию коллекций, управлению коллекциями и архивами, страхованию ценных предметов, их транспортировке, тюнингу и техническому обслуживанию автомобилей в мастерской, отдыху в ресторане и клубной зоне, отмечается в материале.
Руководитель оргкомитета Сергей Георгиевский отметил, его слова приводятся в сообщении, что целью конкурса являлось найти уникальное решение, и архитектурно, и экономически выгодное как для инвестора, так и для города.