Количество застройщиков в Москве может возрасти в два раза из‑за нового закона

РИАМО - 4 июл. В связи с изменением законодательства о долевом строительстве в Москве ожидается рост числа застройщиков в два-три раза, сообщил журналистам в среду председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Ранее президент РФ Владимир Путин подписал закон об усилении контроля и ответственности в сфере долевого строительства и переходе к финансированию жилищного строительства с использованием эскроу-счетов.

«Если новые требования имеют под собой разрешение «один застройщик – один объект», мы видим если уж не утроение, то удвоение количества застройщиков на рынке. Будет много новых юридических лиц», – сказал Тимофеев.

Он также отметил, что в 2018 году и первому полугодию 2019 года на столичном рынке недвижимости будут продаваться проекты, выведенные на рынок до 1 июля, что позволит застройщикам не повышать цены на жилье.

Согласно новым поправкам в федеральное законодательство о долевом строительстве, застройщик может быть только хозяйственным обществом с опытом работы на рынке строительства многоквартирных домов (в качестве застройщика, техзаказчика или генподрядчика) не менее трех лет. При этом обязательно наличие разрешений на ввод в эксплуатацию не менее 10 тысяч квадратных метров многоквартирных домов.

Кроме того, застройщик не сможет осуществлять иную деятельность, не связанную с привлечением денежных средств дольщиков и строительством соответствующего объекта.