Количество сделок по элитному жилью в Москве увеличилось на 20–25% в январе

РИАМО - 8 фев. Число сделок на покупку элитного жилья в Москве увеличилось на 20-25% за январь 2016 года, средний бюджет сделки за год увеличился почти до 90 миллионов рублей, пишет в понедельник газета «Коммерсант».

«Спрос на элитное жилье на первичном рынке Москвы продолжает расти: в январе количество сделок увеличилось на 20-25%. Риэлторы объясняют тенденцию тем, что сейчас цены номинированы в рублях — это выгодно покупателям, имеющим долларовые сбережения. Однако консультанты говорят о манипуляциях с данными: по их мнению, посредники на рынке недвижимости теперь вносят в список премиальных объектов квартиры бизнес-класса, которые только по косвенным признакам могут считаться люксовым жильем», - пишет газета.

В статье уточняется, что в январе на московском рынке элитного жилья было заключено на 20% сделок больше, чем в декабре 2015 года, подсчитали в «Savills Россия». По данным Kalinka Group, рост составил 25%. В «Savills Россия» утверждают, что с января 2015 года по январь 2016 года рост составил 45%, средний бюджет сделки увеличился на 25%, до 87,9 миллиона рублей, при этом площадь квартир осталась неизменной — 118 квадратных метров.

По данным Kalinka Group, объем предложения на первичном рынке высококачественного жилья ограничивается 46 объектами (в «Savills Россия» считают, что их 43). В январе прирост предложения составил 8%, общая площадь выставленных на продажу квартир достигла 230 тысяч квадратных метров, отмечается в материале.

«Если верить риэлторам, в Москве спрос на элитное жилье стал расти с ноября 2015 года, с перерывом на новогодние каникулы. В начале декабря в Kalinka Group речь шла о росте в 25%. Этот скачок продавцы объясняли ростом предложения в новых объектах, которые вышли на рынок с дисконтом и изменением срока владения имуществом, после которого его можно продать без уплаты налога на доходы. С 1 января 2016 года средства, вложенные в недвижимость, можно вернуть без уплаты НДФЛ через пять лет: все, что куплено до этой даты, продается без уплаты налога через три года», - говорится в сообщении.

ГК «Мортон» получила разрешение на строительство надземной транспортной системы «Стрела»>>