Китайская компания может заняться реконструкцией комплекса Академии РВСН в Москве

РИАМО - 11 сен. Китайская China Vanke может получить крупную долю в компании, которая будет реконструировать комплекс зданий на Москворецкой набережной, после реконструкции площадь зданий вырастет до 173,7 тысячи квадратных метров, пишет во вторник газета «Коммерсант».

Масштабный проект реконструкции зданий Академии ракетных войск на Москворецкой набережной «Горкапстрой-гарант» приобрела в октябре 2017 года: на конкурсе компания заплатила 10 миллиардов рублей за лот, в который вошли 133 тысячи квадратных метров.

«О планах китайской девелоперской группы China Vanke приобрести 75% в ООО «Горкапстрой-гарант», владеющем проектом реконструкции комплекса зданий Академии ракетных войск стратегического назначения имени Петра Великого (столичный район Китай-город), <…> рассказали источник, близкий к покупателю, и консультант на рынке коммерческой недвижимости», — говорится в материале.

После реконструкции зданий академии их площадь вырастет до 173,7 тысячи квадратных метров, на территории появится гостиничный комплекс с апартаментами, магазинами и ресторанами. Изначально стоимость реализации проекта могла достигнуть 10 миллиардов рублей, но эксперты считают, что дополнительные расходы на качественные материалы составят 100–150 тысяч рублей на 1 квадратный метр, что увеличит инвестиции в проект до 30 миллиардов рублей.

Как уточняется в статье, партнерская схема, при которой существенная часть расходов по проекту ложится на иностранного инвестора, распространена в России, но китайские инвесторы часто хотят использовать свои подряды и мощности, поэтому только финансами участие может не ограничиться.