Каждый 4-й военный, взявший ипотеку в московском регионе, выбрал квартиру от «Мортона»
РИАМО - 11 дек. Каждый четвертый покупатель, взявший военную ипотеку в московском регионе, выбрал квартиры от застройщика ГК «Мортон», таким образом компания стала лидером в регионе по данному показателю, сообщил руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Владимир Шумилин.
В Москве прошла пресс-конференция «Ипотека с господдержкой и военная ипотека – 2015: итоги программ в условиях рынка и новые возможности». На мероприятии обсудили результаты ипотечных программ 2015 года и рассмотрели перспективы развития военной ипотеки в России, а также представили итоги реализации программы кредитования военнослужащих. Участниками мероприятия стали руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» Владимир Шумилин, вице-президент ГК «Мортон» Олег Колченко, заместитель председателя правления «Связь-Банка» Ольга Олейник, председатель правления, управляющий директор «Группы ЛСР» Иван Романов.
Фото: Андрей Апраксин
«Наиболее активно военнослужащие приобретают жилье в московском регионе, где лидером по количеству продаваемого жилья является компания «Мортон». В московском регионе приобретено 5505 квартир, из которых более 1300 квартир реализовал именно этот застройщик», - заявил Шумилин.
Он рассказал, что в 2015 году было приобретено практически 30 тысяч квартир в военную ипотеку. Отмечается позитивная динамика увеличения количества квартир, приобретаемых и на первичном рынке. Доля продаж по отношению к 2014 году на первичном рынке увеличилась практически в два раза - с 17% до 34%. Накопленным итогом приобретено жилья 137 тысяч квартир на общую сумму, превышающую 430 миллиардов рублей.
По словам Шумилина, 2015 год был наиболее успешным для накопительной системы для военнослужащих участников. Количество участников на сегодняшний день превышает 340 тысяч человек. Ежегодно происходит увеличение количества участников на 35-40 тысяч человек. Согласно перспективам военно-накопительной системы, в 2016 году общий объем заключенных договоров превысит 35 тысяч, а совокупная сумма на приобретение жилья военнослужащими превысит 120 миллиардов рублей. В 2025-2027 годах фактически все военнослужащие будут обеспечиваться жильем в рамках накопительной ипотечной системы.
В свою очередь вице-президент ГК «Мортон» Олег Колченко отметил, что программа военной ипотеки очень важна для компании. Сегодня «Мортон» готов предложить военнослужащим около 1,5 миллионов квадратных метров комфортного доступного жилья в 20 реализующихся проектах. Большой плюс этих проектов – это наличие широкой инфраструктуры рядом с домом: детских садов, школ и всего, что необходимо для жизни. Причем инфраструктура строится одновременного с жильем.
Фото: Андрей Апраксин
«Для того чтобы у наших покупателей была возможность приобретать квартиры в микрорайонах компании, мы с нашими партнерами разрабатываем новые интересные программы, которые были бы удобны и выгодны для приобретения жилья. Часть таких программ - эксклюзивные, при условии, что компания «Мортон» реализует определенный объем. Эти программы действуют на территории московского региона, и выгодны как нам, так и банкам и нашим клиентам, поскольку они предоставляют возможность приобретать квартиры на начальной стадии строительства, когда цена является минимальной. Также такие программы интересны с инвестиционной точки зрения - есть возможность выгодно вложить средства, и в будущем получить доход от реализации квартиры», - пояснил Колченко.
Он добавил, что доля сделок по ипотеке с 55% в 2014 году к декабрю текущего года возросла до 65%, включая военную ипотеку.
Колченко также отметил, что военная ипотека для группы компаний «Мортон» - важная социальная функция и ответственная задача государственного масштаба, для решения которой компания готова резервировать в своих микрорайонах крупные объемы жилья на лучших условиях. Так, за три года «Мортон» смогла увеличить ежегодный объем реализации жилья для военнослужащих в 16 раз - с 350 миллионов рублей в 2012 году до 5,6 миллиарда рублей в текущем году, а всего за это время ипотечных кредитов для военнослужащих было выдано на 19 миллиардов рублей. В октябре 2014 года «Мортон» продали 100-тысячную квартиру по военной ипотеке в Железнодорожном в микрорайоне Южное Кучино 2.
В рамках продаж квартир по ипотеке ГК «Мортон» сотрудничает с ведущими российскими банками, одним из которых является «Связь-Банк», во время сотрудничества с ним покупателям «Мортон» выделили более 6,5 миллиардов рублей на ипотечные кредиты, из которых 5,5 миллиардов составили кредиты для военнослужащих, отметил Колченко.
Заместитель председателя правления «Связь-Банка» Ольга Олейник, в свою очередь, сообщила, что банк для развития программы «Военная ипотека» с января 2016 года запускает новый продукт с рабочим названием «Военная ипотека 2.0» или «Военная ипотека плюс», которая даст дополнительные возможности военнослужащим.
«Эти дополнительные возможности будут связаны с увеличенной суммой кредита. Такую программу мы планируем запустить в Москве с группой «Мортон» и будем предоставлять такой расширенный продукт на приобретение жилья в объектах, которые строятся группой компаний «Мортон», а в Санкт-Петербурге - с «Группой ЛСР». Мы планируем увеличить сумму кредита в следующем году до 3 миллионов рублей, что позволит военнослужащим покупать более дорогое жилье, либо большей площади», - пояснила Олейник.