Кассационный суд подтвердил право IKEA на землю под бизнес-парком «Химки»

Кассационный суд подтвердил право IKEA на землю под бизнес-парком «Химки»
Недвижимость

МОСКВА, 11 дек - РАПСИ. Федеральный арбитражный суд Московского округа подтвердил отказ в иске ОАО "Коллективное сельскохозяйственное предприятие (КСП) "Химки" к ООО "ИКЕА Ханим Лтд" о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, на котором был построен бизнес-парк "Химки", сообщили в среду РАПСИ в суде.

Десятый арбитражный апелляционный суд в сентябре отклонил исковое требование КСП "Химки" о признании отсутствующим право собственности "ИКЕА Ханим Лтд" на земельный участок площадью 164 тысячи 777 квадратных метров, расположенный в Московской области в городе Химки в районе 23-го километра трассы Москва-Санкт-Петербург.

Кроме того было отклонено требование об обязании администрации Химок вернуть компании "ИКЕА Ханим Лтд" 105,5 миллиона рублей, которые были выплачены за земельный участок по договору купли-продажи. Тем самым апелляционный суд полностью отменил решение суда первой инстанции.

"ИКЕА" арендовала 72 тыс кв м складов в комплексе "Логопарк Север">>

В 1991 году Химкинский горсовет народных депутатов Московской области решил передать 1560 гектаров земли в коллективно-долевую собственность КСП "Химки". В 1993 году администрация Химкинского района прекратила право собственности КСП "Химки" на земельный участок площадью 20,88 гектара. В этом же году администрация передала ИКЕА в аренду сроком на 49 лет землю для ведения предпринимательской деятельности. В 2007 году ИКЕА начала строительство бизнес-парка "Химки" на спорном участке, выкупив позже землю у химкинской администрации за 105,5 миллиона рублей.

Суд апелляционной инстанции, отклоняя иск, указал, что истец не представил доказательств того, что земельный участок ответчика является тем же, что и ранее изъятый у истца земельный участок. Суд рассматривает этот спор повторно, после того, как в январе кассационная инстанция отменила все судебные акты и направила дело на пересмотр.

По данным СМИ, КСП "Химки" - один из крупнейших владельцев земли в районе Химкинского леса.