Итоги работы «Галс-Девелопмента» за шесть лет: 10 реализованных проектов и 40 наград

Президент ГК «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин подвел итоги работы группы компаний за последние шесть лет, отметив, что за этот срок было построено и реализовано 10 объектов жилой и коммерческой недвижимости, а сам девелопер был удостоен 40 профессиональных наград и премий, передает корреспондент РИАМО.

В четверг в Москве прошла пресс-конференция по итогам работы группы компаний «Галс-Девелопмент» - крупнейшего застройщика московского региона, в период с 2011 по 2016 годы включительно. В мероприятии приняли участие президент группы компаний Сергей Калинин, старший вице-президент Леонид Капров и исполняющая обязанности старшего вице-президента - финансового директора Елена Осетрова.

РЕКОРДНЫЙ 2016 ГОД

Вначале Сергей Калинин озвучил финансовые показатели работы группы компаний по показателям доходности и прибыльности.

«За последние шесть лет при владении группой ВТБ команда «Галс-Девелопмента» получила денежный поток на счета компании в 112 миллиардов рублей. При этом рекордный год – 2016-й, 39 миллиардов рублей мы получили только в этом году. Основной наш доход идет от продажи квартир и коммерческих площадей, а также от аренды тех площадей, которые остаются у нас в управлении. Это и торговые центры, и гостиницы, и офисные центры. В этом году они дали нам порядка 86 миллиардов рублей», - сказал журналистам Калинин.

Он уточнил, что выручка группы по международной системе финансовой отчетности по итогам шести лет составляет 95 миллиардов рублей. Предварительный данные по итогам 2016 года - 29 миллиардов рублей, а прогнозируемая чистая прибыль на конец года составляет порядка 6 миллиардов рублей.

СНИЖДЕНИЕ ДОЛГОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Господин Калинин добавил, что всего за период с 2011 года по 2016 год «Галс-Девелопмент» погасила кредитов на сумму около 50 миллиардов рублей. В 2016 году группа компаний «Галс-Девелопмент» погасила кредиты, ранее предоставленные банком ВТБ, в объеме 20 миллиардов рублей, что в пять раз превышает показатель 2015 года.

По результатам 2017 года планируется погасить кредиты на сумму более 33 миллиардов рублей, что уменьшит долговые обязательства по основному долгу до 52 миллиардов рублей, то есть на 24% по отношению к концу 2016 года, когда долг, предположительно, составит 67,8 миллиарда рублей, отметил он.

НОВЫЕ КВАРТИРЫ И ОФИСЫ

По словам президента «Галс-Девелопмента», начиная с 2011 года группа компаний построила и реализовала 10 объектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью около 800 тысяч квадратных метров. Половина этого пространства - это офисные, административные, торговые и гостиничные комплекса, а половина - это жилые комплексы. Сюда входят около 2 тысячи квартир и апартаментов, а также более 3 тысяч машиномест.

Калинин отметил, что с 2011 года группа компаний продала коммерческую недвижимость общей площадью 110 тысяч квадратных метров, 61 тысяча квадратных метров из которых в 2016 году. Также за этот период было реализовано почти 200 тысяч квадратных метров жилья, из которых 42 тысячи квадратных метров пришлось на этот год.

В текущем году «Галс-Девелопмент» сдала в эксплуатацию четыре проекта общей площадью 300 тысяч квадратных метров: первую очередь жилого комплекса бизнес-класса «Наследие», элитный квартал Wine House, комплекс апартаментов «Сады Пекина» и жилую башню «IQ-квартал» в «Москве-Сити».

НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ В МОСКВЕ

Президент «Галс-Девелопмент» уточнил, что группой компаний за последние шесть лет в Москве были реализованы такие проекты, как здание «Центрального Детского Магазина на Лубянке», бизнес-центр SkyLight на Ленинградском шоссе, элитный квартал «Литератор» в районе Хамовники, жилой комплекс «Солнце» в Кунцеве, элитный жилой квартал Wine House на улице Садовнической.

Также в этот перечень входят элитный квартал «Сады Пекина» возле станции метро «Маяковская», жилой комплекс «Наследие» у станции метро «Преображенская площадь» и многофункциональный комплекс «IQ-квартал» в «Москва-Сити».

Президент ГК пояснил, что в настоящее время на стадии строительства находится пять проектов: вторая очередь комплекса бизнес-класса «Наследие», многофункциональный комплекс «Искра-Парк», офисные башни МФК «IQ-квартал», жилой комплекс «Достояние», элитный квартал «Театральный Дом». Общая площадь строящихся комплексов составляет около 800 тысяч квадратных метров.

ИНВЕСТИЦИИ, НАЛОГИ И РАБОЧИЕ МЕСТА

По итогам шести лет инвестиции в развитие компании, то есть в приобретение и стройку проектов, составили 126 миллиардов рублей, отметил Калинин.

«Из них в стройку пошли 86,5 миллиардов рублей, при этом 16 миллиардов - в этом году. Если говорить про приобретение активов, то это 23,5 миллиарда рублей. За этот период мы купили три актива. В 2017 году мы прогнозируем 18,9 миллиардов рублей», - сказал он.

По его словам, за отчетный период «Галс-Девелопмент» заплатил порядка 14 миллиардов рублей налогов в федеральный и местные бюджеты. На всех стройках за это время было создано 15 тысяч рабочих мест.

Помимо этого, с 2011 по 2016 годы группа компаний получила более 40 профессиональных премий и наград.

БУДУЩЕЕ «ПЕКИНА»

Отвечая на вопросы журналистов, Калинин сообщил, что пока группа компаний не планирует проводить реконструкцию гостиницы «Пекин» в Москве. По его словам, для проведения такой работы необходимо от 5 до 7 миллиардов рублей.

«Гостиница работает, мы ее не закрываем и не собираемся закрывать. У нее есть несколько разных вариантов развития событий. Пока конъюнктура не позволяет, переделывать ее мы не готовы. Ситуация может поменяться через несколько месяцев», - заключил президент «Галс-Девелопмента».