Исторические здания войдут в новый жилой квартал на Большой Полянке в Москве
РИАМО - 17 мая. Комплекс исторических зданий на улице Большая Полянка в центре Москвы реконструируют в жилой квартал, проект, доработанный по замечаниям Архитектурного совета Москвы, получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.
«Жилой квартал появится на участке между Большой Полянкой и Старомонетным переулком», - говорится в сообщении.
Как отмечается в материале, с одной стороны располагается здание бывшей типографии, выходящее на стрелку Большой Полянки и Якиманского проезда (Большая Полянка, владение 9) и представляющее собой пример московского модерна начала XX века. С обратной стороны — бывший доходный дом начала XX века. Кроме того, между ними в глубине квартала есть еще два исторических строения и несколько пристроек.
По данным пресс-службы, все ценные строения при реконструкции сохраняются и планировочно объединяются в четыре отдельно стоящих блока с двумя внутренними дворами. Приспосабливать их под современные квартиры, а также возводить двухуровневую подземную автостоянку предполагается без сноса исторических стен. Дом по Старомонетному переулку будет надстроен двумя этажами до кромки кровли соседних домов, с переулка будет восстановлен его исторический фасад. Здание бывшей типографии, выходящее на Большую Полянку, сохранит свой фасад с характерными «производственными» окнами и двумя фронтонами и получит облицовку из серо-серебристого кирпича.
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, которые приводятся в сообщении, строения на рассматриваемом участке охранного статуса не имеют. Тем не менее, было интересно рассмотреть именно такой пример, когда объект без статуса, но очевидно ценный для города подвергается девелопменту.
«Я считаю, здесь это получилось очень профессионально и тонко, хотя, к сожалению, это пока редкий положительный пример такой работы. Мы знаем, что в таких случаях дело идет либо через сохранение, реставрацию, либо потери, и публичный резонанс показывает, что не везде все идеально. Здесь же эксперты и представители департамента наследия отметили, что вот так можно делать: не только сохранять, но даже развивать качество исторической среды», - отметил Кузнецов.
Как подчеркивается в материале, в первых этажах зданий в комплексе предполагается размещение арендных помещений, для устройства витрин которых будут увеличены размеры оконных проемов. Также здесь будут сквозные входные группы, ведущие во внутренние дворики.
По данным пресс-службы, проектировщиком выступает АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Общая площадь жилого комплекса после реконструкции составит 16,5 тысяч квадратных метров.