Инвесторы отреставрировали 25 объектов культурного наследия в Москве с 2012 года
РИАМО – 14 апр. Льготная программа аренды «1 рубль за 1 квадратный метр», направленная на восстановление разрушающихся памятников архитектуры, реализуется в Москве с 2012 года, за это время инвесторы отреставрировали 25 объектов культурного наследия, сообщается на официальном сайте мэра столицы.
Льготная ставка начинает действовать только после того, как собственник вернет постройке исторический облик.
«Провести научную реставрацию объектов участники программы обязаны за пять лет. Если инвестор не укладывается в эти сроки, город находит нового арендатора. Состояние объекта после реставрации проверяют специалисты столичного департамента культурного наследия», – говорится в сообщении.
Побороться за право аренды объектов культурного наследия инвесторы могут на открытых аукционах, которые проводит департамент Москвы по конкурентной политике.
«Стартовая стоимость аренды рассчитывается по среднерыночным показателям. Конкуренция на торгах по программе «1 рубль за 1 квадратный метр» очень высокая: в ходе аукционов цена лотов увеличивается в среднем в 11 раз», – дополняется в материале.
Программа льготной аренды «1 рубль за 1 квадратный метр» успешно функционирует уже семь лет.
«Это действительно уникальный опыт, который приносит пользу и городу, и бизнесу. За каждое здание на торгах разворачивается борьба. Сейчас работы продолжаются еще по девяти памятникам», – утверждает глава департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов.
В рамках программы реализовано 25 объектов культурного наследия, которые находились в аварийном состоянии. На 16 из них уже провели комплексную реставрацию. При этом большую часть памятников архитектуры инвесторы восстановили за последние три года: в этот период работы завершились в 10 зданиях.
Например, в 2017 году исторический облик вернули дому коллежского асессора Эдуарда фон Беренса в Гусятникове переулке. Усадьбу построили в 1880 году. Семья фон Беренсов владела ею до 1917 года, в 1920-х в одной из расположенных в доме коммунальных квартир жил режиссер Григорий Рошаль, а в 70–80-х годах прошлого века здесь находилось строительно-монтажное управление. Усадьба признана объектом культурного наследия регионального значения.
Также благодаря льготной программе в 2017 году завершилась реставрация жилого дома купца Николая Баулина на Николоямской улице.
«Эта усадьба еще старше: в ее основе – каменный фундамент сводчатых палат, возведенных в конце XVIII века. После пожара 1812 года их использовали для строительства нового дома, а в 1880-х архитектор Николай Струков реконструировал здание по заказу Баулина», – уточняется в сообщении.
В августе 2018 года завершилась реставрация чугунного павильона трамвайной остановки «Красностуденческий проезд» – одного из старейших в Москве. Его построили в конце 1980-х годов по проекту архитектора Франца Когновицкого. В наши дни остановка используется по назначению: здесь останавливается трамвай №27.
Садовый павильон в переулке Сивцев Вражек также отреставрировали в короткие сроки: аукцион на право аренды объекта состоялся в июне 2017 года, а уже в марте 2018-го комиссия Мосгорнаследия оценила выполненные работы. За это время специалисты восстановили северную и западную стены здания, перекрытия, столбы, колонны, двери, окна, лестницы и декор.
Изначально парковая беседка в стиле классицизм, построенная в 1911 году, входила в ансамбль городской усадьбы Лопатиных. Из пяти зданий комплекса в советские годы сохранились только главный дом и садовый павильон. Сейчас в восстановленной беседке работает кафе.
В марте 2019 года еще один участник программы «1 рубль за 1 квадратный метр» представил комиссии Мосгорнаследия результаты реставрации здания конюшни в Большом Дровяном переулке. С конца XIX века она была частью усадьбы купцов Татарниковых.
Менее чем за полтора года за счет арендатора был выполнен ремонт кровли и перекрытий конюшни, восстановлена кирпичная кладка фасада, утраченной пристройки и ограды. Кроме того, реставраторы воссоздали элементы декора здания, кованые металлические ворота ограды, двери, окна, винтовую лестницу, ведущую на чердак, и камин.
В этом году планируется закончить реставрацию еще двух объектов культурного наследия, арендованных по льготной программе, – усадьбы Матвеевых в Волховском переулке и деревянного дома бригадира Андрея Сытина в Сытинском переулке.