Эксперт заявил, что суд может оспорить дарение и завещание при обмане и угрозах

Вице-президент Международной Ассоциации медиаторов «Сила Диалога» Дмитрий Хрулев назвал основания для оспаривания дарения и завещания: недееспособность, обман, угрозы и нарушение формы, сообщает RT.

«Дарение недвижимости между гражданами удостоверяет нотариус, затем переход права регистрируют. После регистрации жилье принадлежит одаряемому. Передача квартиры только после смерти дарителя по такому договору недействительна», — рассказал Хрулев.

«Он может им распорядиться, а завещание изменить или отменить. Для сохранения контроля над квартирой безопаснее завещание. Дарение подходит, когда жилье решено передать уже сейчас», — пояснил эксперт о владельце имущества.

Отменить уже состоявшееся дарение по закону можно лишь в исключительных обстоятельствах. В случае с завещанием обязательную часть получают несовершеннолетние либо нетрудоспособные дети, супруги, родители и иждивенцы.

Составление завещания, как правило, обходится дешевле, однако наследнику придется покрыть расходы на оформление наследства и регистрационные действия.

Наследственное имущество не облагается налогом на доходы, независимо от родства. При дарении близкие родственники также освобождаются от налоговых выплат, тогда как иные получатели обязаны их внести. Перед подписанием документов эксперт советует поручить нотариусу просчитать оба сценария, опираясь на кадастровую стоимость квартиры, и установить перечень лиц, имеющих право на обязательную долю.

Подписывайтесь на канал РИАМО в МАКС.